也许你听说过房屋空置率这个词语，可是你知道什么是房屋空置率吗?了解房屋空置率要怎么计算吗?清楚房屋空置率多少才算合理以及空置率又是怎么来的吗?这些问题就让小编一一告诉你吧。　　一、房屋空置率是什么?　　房屋空置率是指某一时刻和范围的空置房屋面积占房屋总面积的比率。　　一般我们常说的房屋空置率有两种：一种是指已经售出的住房中空置的部分，主要关注的是房屋存量的使用率;还有一种是指当年竣工而没有卖出...[详细]

　　虽然现在各地区正在推进不动产统一登记制度的实施，但仍然有很多以房产证和土地证为房屋产权证明的房子，甚至有的房子只有房产证，没有土地证。　　为什么有的房子没有土地证?　　①划拨土地，房子的土地属于政府，这种房子没有土地证或只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。　　②土地有历史遗留问题，以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证，还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进...[详细]

　　当你准备买房的时候，首先要想好是买新房还是二手房。最近小房身边就有两位朋友买了房，在这个问题上，她们就有不同的选择。　　案例一：方便最重要，选择市中心二手房　　Z小姐和她的先生在镇上已有一套婚房，但是平时工作、周末出行还是略有不便，所以小夫妻俩此次置业的要求只有一个，就是离潜江市中心近一点。　　在实地了解过新房市场以后，Z小姐的心态还是有点崩，能选择的余地太少且太贵!所以在综合考量了所有需求以...[详细]

朋友，你想买房吗？嘻嘻，不好意思，我们又涨价了！拿着几年的积蓄，站在售楼处的门口真是欲哭无泪房价，你就不能等等我吗？房价上涨谁说了算，我们曾多次看到专家这样解释：理由一：不动产投资具有稳定性;理由二：教育资源缺乏导致区域价格哄抢;理由三：城市住房供不应求，刚需市场大;理由四：甚至最近各条道路的维护都在助长房价的上涨~理由五： 此处省略一万条理由 然而让小编来说 还是各位都太...[详细]

　　　对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历几个重要步骤，快来看看吧?　　一、面签　　买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署...[详细]

　　随着越来越严格的购房政策的出台，很多在外打拼的年轻人因政策对户口的限制而遭遇异地买房困难。小编今日就给大家说说异地贷款买房的四道关卡和流程，帮助大家应对异地买房困难症。　　异地贷款买房必过四关　　1、符合购房政策　　异地贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地贷款买房的，都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的...[详细]

　　买了多大面积的房子，不一定就能住上多大面积的房子，得房率的高低一直是购房者心中的一道坎。　　它和购房者的切身利益息息相关，很多购房者把高得房率作为买房的重点考查内容，认为只有高得房率的房子才是性价比最高的，真是这样吗?我们下面详细分析一下。　　得房率一般是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。　　其中套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。...[详细]

　　最近总有人在问潜江房子现在好不好买，打算今年把房子的事情定下来，可是不知道能不能买到。因为每每去到一个楼盘，不是说只剩一楼和顶楼，就是只剩少量小户型，甚至有不少楼盘还直接“断货”。　　的确，潜江楼市经过近一年时间大量库存的消化，目前市面上的可售房源已经不多。潜江新房市场从之前的供大于求转换为供不应求，买方市场转换为卖方市场。今年的潜江楼盘着实不愁卖，单纯的从新房库存上就可以很明显的看出来。　　...[详细]

　　在这个贷款买房的时代，许多购房者贷款买房后就会成为苦逼的房奴。而为了减轻还贷压力，不少房奴可谓是不择手段，结果深深陷入了一些误区，反而多花了许多冤枉钱。对此，小编要说的是，还房贷绝不能陷入以下这5大误区，否则多花冤枉钱。　　误区一、提前还贷一定划算　　为了少还利息，也为了尽早摆脱房奴身份，不少房奴都会选择提前还贷，认为这样做一定很划算。殊不知，提前还贷往往需要缴纳高额的违约金。　　此外，提前还...[详细]

　　买二手房交定金前一定要核实清楚房主、房本是否真实，房子产权有没有问题，否则不仅不能买到房子，定金还可能打水漂。那么买二手房交定金前，应该注意什么事项呢?　　一、什么是定金?　　所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定...[详细]