关于还房贷的这些误区 你陷入过几种？

　　在这个贷款买房的时代，许多购房者贷款买房后就会成为苦逼的房奴。而为了减轻还贷压力，不少房奴可谓是不择手段，结果深深陷入了一些误区，反而多花了许多冤枉钱。对此，小编要说的是，还房贷绝不能陷入以下这5大误区，否则多花冤枉钱。

　　误区一、提前还贷一定划算

　　为了少还利息，也为了尽早摆脱房奴身份，不少房奴都会选择提前还贷，认为这样做一定很划算。殊不知，提前还贷往往需要缴纳高额的违约金。

　　此外，提前还贷的金额必须为1万元的整数倍，如此计算下来，提前还贷并不一定划算，购房者还是要谨慎为之。当然，如果你是土豪有钱任性，那么你想提前还贷也无妨。

　　误区二、等额本息月供一直不变

　　一般情况下，在选择等额本息的情况下，每月所还月供基本会一直不变。但如果央行调整了贷款基准利率，那么按照“元旦执行新利率”的原则，借款人从明年开始房贷利率将按新利率执行，如此一来，即便你采取了等额本息的还贷方式，那么月供也会发生变化。

　　误区三、月供一定要当天打款

　　一般来说，银行会在规定的时间进行扣款。如果借款人在还款日没有及时打款，那么就会出现逾期还贷的情况，很可能影响个人征信。

　　而对于那些习惯还款日打款的房奴，在此处小编就要提醒一下各位房奴了，一旦银行转账出现延迟，那么你很可能会出现逾期还贷。因此，最好提前打款。

　　误区四、组合贷款可提前只还商业贷款

　　有些房奴在申请贷款的时候选择了组合贷款的方式来买房，于是在选择提前还贷时，就想着优先偿还商业贷款。对此，小编要说的是，有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还贷时，公积金贷款与商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中一种。

　　因此贷款买房选择组合贷款的房奴们，在进行提前还贷时一定要到自己所在地的相关部门咨询了解下。

　　误区五、提取公积金还商业贷款一定行

　　在公积金贷款未还清的情况下，房奴想提取公积金进行还贷前就必须先还公积金贷款，于是你想拿公积金的钱从而来还商业贷款，这种方式于情于理其实都是不合适的。但，如果当只剩下商业贷款时，房奴可提取公积金还商业贷款就可行了。

　　以上就是本文的全部内容了。其实在面对巨额的房贷，房奴们想减轻还贷压力是可以理解的，但如果深陷以上这5大误区，那么别说减轻还贷压力了，只会让你花更多的冤枉钱。