投资客市场占比跌破两成 江城外地买房人身影鲜见

新政令江城楼市成交“腰斩”，投资客也不见了踪影。昨日，来自世联地产新的研究报告显示，随着新国八条的逐步落实，房地产市场投资客逐渐离场，2、3月份其所占买家的比例已跌破20%。

　　与此同时，记者在走访的几个在售新盘项目中，更是鲜见外地买房人的身影，算是来现场看房的本地居民也大多是“参观意浓，掏钱意淡”。

　　据了解，2009年、2010年外地户籍在汉购房比例占了总成交量的42%和46%。

　　“现在来看房的外地户籍家庭购房占比例不到一成。”昨日，在汤逊湖的某楼盘销售负责人表示，前来看房的九成为武汉籍购房者，且大部分人为套房或改善性需求。

　　据世联的报告显示，去年4月15日调控后相当长一段时期内，房价并未下跌，投资比例有所下降，但始终维持在20%-28%之间上下波动，明显高于上一轮调控房价下跌时投资客的比例。

　　“投资客的逐步离场，预示着投资人对的担忧，也表明楼市逐步步入正常运行轨道。”该机构分析说。