“VIP优惠”抵不了新盘涨幅 不想买房难退“认购金”

　11月29日，市民罗先生反映，新楼开盘的价格比预售价高出许多，自己看中的新房总价超过预期，好不买了，但售楼部迟迟不退“认购金”。

　　10月15日，罗先生看中野芷湖附近一套120平方米的住房，售楼小姐称该房预售价每平方米约6500元。当日，售楼小姐劝罗先生交2000元 签下《VIP诚意认购申请书》，购房时，凭此申请书可享受“2000元抵3万元”的优惠，届时罗先生即便不买房，开发商也会无条件退款。

　　不几天，新楼开盘了，楼盘均价每平方米涨了700多元，罗先生看中的那套住房的总价涨了五六万元。罗先生算了算，即使按《VIP诚意认购申请 书》约定的“2000元可抵3万元”，还是抵消不了涨幅，这已超过他的家庭财务预算，罗先生好放弃购房，并要求售楼部退还“认购金”，但售楼部总以各种 理由拖延退款。

　　记者看到，罗先生出示的《VIP诚意认购申请书》八条写有：如客户在开盘当日未成功选房，持有人可在开盘15个工作日后，凭身份证原件、《VIP诚意认购申请书》办理退款手续。

　　记者找到该售楼部。销售代表吴小姐称，罗先生放弃购买自己看中的那套房子后，她为罗先生推荐了另外几套价格便宜的住房，但都被罗先生拒绝了。

　　经记者协调，昨日，售楼部退还了罗先生的诚意认购金2000元。