下月仅20个楼盘开盘 江城楼市一脚入冬

武汉时代广场(江岸区)          预售许可证号：武房开预售[2010]435号

　　核准预售范围：地下车位建筑面积7340.67平方米(本次办理的车库对象为本小区业主)。

　　土地证号：武国用(2005)字0278号

　　规划许可证号：武规验证字(2007)0068号

　　项目简介：武汉时代广场位于武汉市汉口沿江大道160号兰陵路路口，项目占地面积1.75万平方米，总建筑 面积22万平方米，由1栋28层、1栋34层、1栋51层、1栋56层4栋超高层建筑物组成，建筑物高高度达到176米。楼盘容积率超过10,建筑物属 于框筒结构，总投资接近10亿元人民币。在4栋建筑物中，1栋是五星级酒店，1栋是写字楼，2栋是高层住宅，住宅楼名称为“时代豪苑” 。 时代1号是整个项目后一栋在售的物业，也是项目内位置好、科技含量高、离江面近的一栋楼宇。建筑面积2万余平方米，总楼高34层，定位为公寓式写 字楼。1~4层为超五星级马哥孛罗酒店大堂和精品商铺，时代1号届时将拥有武汉奢华的酒店式大堂，观江景效果佳，从层即可270度俯视长江，10层以上可以将长江、沙湖、东湖尽收眼底。项目从5层开始起售，每层建筑面积900多平方米，小户型80多平方米，大可以整层打通，有两套复式单位可供个性客户选择。

　　时代1号户型方面也是宜商宜居的。商务上，为保证时代1号外立面的完整、统一，开发商每户赠送价值达6万元的独立式中央空调，为以后的业主节省 大量电费，此一项便投入超过1千万人民币。办公环境上，更体现以人为本、健康、环保和高度智能化资源优势;硬件配套上，有大型地下停车库、5部高速 电梯、高科技中央电子监控系统一应俱全;节能环保上，通体透明的玻璃幕墙高透光率、降低热辐射，并减少对周围环境的光污染。除此之外，时代1号将是武汉所 有写字楼中独享浩瀚江景的项目，70%的单位都可看到江景。

　　时代广场为都市综合体建筑群，其中LV 品牌华中旗舰店及五星级酒店都将于今年10月亮相启幕，其运营不提升整个汉口沿江大道的面貌档次，增加亮点，同时时代1号的业主也将率先享受的服 务。9月即将试营业的马哥孛罗五星级酒店与时代1号合为双子楼。该酒店是九龙仓集团投入2亿7千万元人民币奢华装修的超五星级酒店，拥有300余间客房， 配备网球场、游泳池、多功能会议厅，并聘请外籍酒店专业管理团队提供国际化服务。作为沿江大道上的高楼，其地理位置优越、规划慎重而细致，集商场、住 宅、酒店、公寓式写字楼等多种功能于一身。总套数： 235 套

　　武汉俊珲服装生产基地(黄陂区)

　　预售许可证号：武房开预售[2010]436号

　　核准预售范围：2-3、5、9-11、16-18号楼工业厂房建筑面积52351.78平方米。

　　土地证号：黄陂国用(2007)1058号

　　规划许可证号：武规(陂)建(2010)134号

　　拟竣工日期：2011-3-8        拟交付使用日期：2011-5     总套数：24 套　五洲国际建材城(黄陂区)          预售许可证号：武房开预售[2010]434号

　　核准预售范围：C、D1、D2区仓储综合物流用房建筑面积82210.28平方米。

　　土地证号：黄陂国用(2008)2080号

　　规划许可证号：武规(陂)建(2010)151号

　　项目简介：珩生五洲建材城占地2029亩，规划建筑面积289万平方米，总投资39亿元，一期工程占地面积554.11亩，建筑面积90万平方米。期包括建材茂、品牌商铺、仓储物流、总部大楼、住宅配套等设施。建成后将成为一个集建材产业链、商务、配套服务于一体的中国现代大环保新型建材市场。汉口北专业市场群，东西长10公里，南北纵深2.5公里，是武汉市政府2008年工作报告中列入的重点发展项目之一。

　　珩生五洲建材城总占地2029亩。总规划建筑面积289万平方米: 品牌街18.7万平方米，销品茂(大卖场)110.5万平方米。商务56.4万平方米，物流仓储31.4万平方米。新产品研发6.9万平方米，酒 店设施9.8万平方米。生活配套设施29.6万平方米，其他建筑12.6万平方米。

　　优势比较：区位优势本项目紧临全球大铁路编组站(横店编组站)、15抵达大航空港(天河机场) 、华中大深水良港(阳逻港) 、武广高速火车站(动力组铁路线4小时直达广州) 、六条高速公路(京珠、沪蓉、汉十、岱黄、武英、汉麻)等交通枢纽，介于三环和外环之间囊括水、陆、空及多条线路全方位的交通优势，奠定了国际物流 枢纽地位。本项目紧邻沪蓉、京珠、汉十、武英高速及全球大横店铁路编组站，借助长江黄金水道和京广高速铁路、武汉航空港的强大功能,1小时车程抵武 汉城市圈周边八市，3小时到达相邻省会城市，当天往返“800公里半径”覆盖广州、上海、北京、重庆、西安等大城市。武汉新火车站动车组高速列车,实现 4小时到达广州。北临汉口北大道，东连汉施公路，10抵阳逻深水港。东连武汉绕城高速、交武英、汉麻高速通鄂东;交沪蓉高速贯通东中西部。西连盘龙大 道交岱黄高速，10抵天河机场;连汉十高速通鄂西北;连京珠高速，贯通大江南北。东南连接天兴洲大桥，进入武汉三环线，直达三镇城区和五个近郊 区。武汉轻轨从市区贯通其间，20条公交通达三镇，供市民随时往返。

　　项目优势：全球大、品种全、价格廉、管理优 --全球大 建材茂、品牌街集仓储物流、会展、研发、信息、商务、结算、融资担保、装饰设计、环保检测、后勤服务十大功能于 一体。 --品种全五洲建材城汇聚了陶瓷洁具、管材管件、五金水暖、灯饰照明、油漆涂料、门窗型材、厨柜厨电、石材玻璃、家居用品、布艺软装、基础建材与地板木 制品等十多种类近十万种规格的建材产品。 --价格廉 铁路仓储、厂家直供、团队营销，构成低成本、低价格、高品质、高效率的营销战略优势。 -

　　管理优完善五大管理体系：产品质量管理体系、价格管理体系、优质服务体系、物流配送体系、信息体系。

　　拟竣工日期：2010-11-20   拟交付使用日期：2012-12-28  总套数： 3386 套　丽岛漫城二期1#、6#、7#、10#、12#、18#、19#楼 (东湖开发区)

　　预售许可证号：武房开预售[2010]433号

　　核准预售范围：7#、12#、18#楼住宅建筑面积30769.82平方米。

　　土地证号：武新国用(2005)014号

　　规划许可证号：武规(东开)建(2010)019号

　　项目简介：丽岛漫城开发商是武汉学府房地产有限公司,并由武汉和创建筑工程设计事务所、加拿大AAI国际建 筑师事务所联合设计。整个项目总占地面积约为11万方，总建筑面积约为14万方，容积率有1.5，绿化率55%。丽岛漫城的主要建筑类型包括小高层(9 层、11层)和高层(18层)等。整个项目分两期开发，一期以9层电梯洋房为主，二期为13-18层高层住宅。创新9层楼电梯花园洋房，约80平米的小户 也拥有入户私家花园，90多平米的小复式礼送超大居家空间并带有超大挑高阳台，住宅设计更加追求居住的舒适性和享受性。户型面积分布在82—170M2， 二房一厅到五房两厅，能充分满足不同客户的个性化需求。

　　小区提供地下车库及地面少量停车位,电梯有一梯四户,一梯三户,一梯二户三种。套内装修为隔热断桥铝合金、变频供水、外墙面砖和涂料结合、市政供电、内墙125/250厚加气混凝土砌块、天然气。

　　丽岛漫城位于武汉东湖新技术开发区-科技新城内，东邻光谷大道，南接国际企业，北近雄楚大道，居于武汉•中国光谷核心区域。周边交通便利，数路公交从公交碳黑场站通达武汉三镇，从该楼盘到达鲁巷商圈需十左右。

　　小区可以享受马荣国际幼教、华工幼儿园、小红帽幼儿园、世纪双星幼儿园等，周边有光谷一小、华工附小、鲁巷实验小学、华师附小城花分校、关 山中学、华师一附中(初中、高中部)、鲁巷中学等。从小区到鲁巷商圈、大洋百货、家乐福、光谷图书城、苏宁电器等驱车需十左右，从小区到周边近的银 行、医院约需15。

　　拟竣工日期：2011-6-8   拟交付使用日期：2011-12-30   总套数：628 套　紫菘大厦(东湖开发区)              预售许可证号：武房开预售[2010]432号

　　核准预售范围：办公建筑面积13344.49平方米及商业配套4655.51平方米。

　　土地证号：武新国用(2007)076号

　　规划许可证号：武规(东开)建(2009)061号

　　项目简介：紫菘枫尚国际，位于东湖高新技术开发区内民族大道与雄楚大道交汇处前段，占地面积4667㎡，建筑面积约20000㎡，项目规划建设一栋18层集商务办公、酒店、公寓等功能于一身的高层建筑。

　　项目处在光谷核心主干道，20多条公交途经此处，5即可步行至地铁2号线光谷广场站，10快速连接中环线，交通出行为便利。项目紧临 光谷大的公园——80000㎡关山荷兰风情园，这里树木林立，鸟语花香，是大光谷的城市绿肺，既能丰富视觉感官，又是休闲娱乐和健身的好去处。项目周 边，中南民族大学、华中科技大学、中南财经政法大学等10余所高校林立，光谷软件园、光谷创意产业基地、关东电子产业园，众多高新企业云集，50万大学生 群体、20万光谷区域内专业科研技术人员群体，书香浸润，与大武汉庞大的高知人群为邻。依托便利交通，无论是商务办公、商务旅行，还是居家于此，生活都 将变得更加舒适惬意，鲁巷广场商业圈、世界城步行街、光谷时间广场，同步世界的时尚，随时享用。大量娱乐、餐饮、金融、医疗等机构，一切生活所需，应有尽 有。

　　紫菘枫尚国际，主要为40-70平方米的精装小户型，3.3米华丽层高，拎包即可入住。作为光谷区域为数不多的小户型产品，紫菘枫尚国际还在区域内引入天燃气，结合独立分隔的卫生间、厨房，无论居住还是办公，都将是光谷的不二选择。

　　拟竣工日期：2010-12-10   拟交付使用日期：2011-8-30  总套数： 298 套复兴农副产品加工基地标准厂房(东西湖区)

　　预售许可证号：武房开预售[2010]431号

　　核准预售范围：B-1————B-5号楼建筑面积39799平方米。

　　土地证号：东国用(2010)0601011602号

　　规划许可证号：武规(东)(2010)118号

　　拟竣工日期：2010-12-28   拟交付使用日期：2010-12-28   总套数： 5 套