网友出招规避二套房政策 娶丈母娘曲线购房遭唾骂

上海市楼市调控细则出台，成为不少市民热议的。一些人在网上讨论如何规避政策享受“套房”待遇，而“假离婚”、“借他人证件”等都成了“办法”。不过记者从专业人士处获悉，这些所谓的“办法”不可能影响家庭关系，还易导致房屋产权纠纷，终人财两失。

　　“娶丈母娘曲线购房”遭众人唾骂

　　上海市民廖先生近日正在寻觅合适的新房，心理价位在150万元左右，想作为婚房使用，按照原先的政策，三成付需50万元。但由于父母所住房屋的房产证上写了他的名字，他此次购房被列入“二套房”范围，根据新政，他必须拿出75万元的付：“这已超出了我的负担范围了。”

　　面对严格的调控政策，依然有不少购房者寻找应对招数“曲线购房”。记者在网上看到一则《女婿跟丈母娘结婚能省过户费》的帖子，号称可以“以低成本将房子过户给父母并购入二套房”。发帖网友以年轻女性口吻，自称有一套产权房，房产证上有自己和老公的名字。想把房子过户给爸妈，并把过户费降到低。

　　有网友出主意称：先与老公离婚，房子给老公，去掉自己的名字;同时爸妈离婚，老公与老妈结婚，房子加上老妈的名字;老公再与老妈离婚，房子给老妈，去掉老公的名字，然后两代人复婚，房子加上老爸的名字，同时自己还可享受“套房”政策。

　　该帖一出，立即遭到众人的唾骂。记者从专业律师处获悉，这样的方式虽然从法律角度讲并不违法，但违背了伦理道德。

　　假离婚借证件其实风险很大

　　记者看到，有些上海市民和网友也想出一些“可操作性”的手段。有网友提出，自己借用没有房贷记录的亲戚朋友的身份证贷款买房，享受套房在付及贷款利率方面的优惠，并支付一定报酬给证件提供者。

　　而上海市民徐先生近日看房时，由于他已是三套房，中介人员“暗示”他可以先与妻子假离婚，贷款买房后再复婚。有网友在网上称，自己家已有两套房，但都是丈夫的名字，如果购买三套房已无法贷款，如果“假离婚”能以自己的名义再购进一套房，还能享受贷款利率优惠。据悉，类似通过假离婚、公证处置换房产权益等方式，将家庭成员的房产转到其中一个家庭成员名下，再利用没有房产一方名义买房成为不少人热议或选择的“曲线购房”方式之一。

　　事实上，这些“可操作性”的手段其实风险很大。如借他人证件买房，很可能产生产权纠纷，房产可能无法转让。而购房者一旦无法还贷，出借证件者也要担负责任。不少市民和网友也认为，为了利益去办离婚，风险很大，不伤感情，而且假离婚期间一旦一方变心，弄假成真，损失更大。　网友声音省钱是道

　　网友“firefish214so”：归根结底还是大家没有钱买房子呀，要是每对年轻人结婚会得到一套房子，那谁还这般不顾伦理去钻法律的空子。

　　网友“xiping”：我觉得还是有操作性的，多几套程序可以搞定。省那么多钱，不错不错。

　　网友“天空”：想出这个法子的人真是太有才了。没有谁愿意这么做，可被天价的房子逼得由不得不让人削尖脑袋想对策了。

　　道德比金钱更重要

　　网友“水村”：这样太恐怖了吧，不值得!这样会影响社会伦理的!坚决不会为了省这几万块钱，搞这种乱七八糟的事情。

　　网友“星河”：是不是傻的，为了买房，有这个必要吗?真的要买二三套房吗?既然要买，应该承受政策风险。

　　网友“倾巢之下”：愿意离愿意娶的让他们去吧，算如此，他们又能离几次娶几次呢?到底要买几套房?这不是炒房吗?

　　网友“不鸣”：提高多套房付，是为了抑制房价过高，耍小聪明钻这种政策空子的，小心人财两空。