二手房均价五连跌 超6成小区下调挂牌价

　　三月过半，随着天气的逐渐转暖，潜江各个楼盘的活动也多了起来。每年的三月也是一年一度的全国“两会”召开的时间，“两会”上连续释放的“维稳”信号，也在一定程度上利好市场。

　　那么，3月的潜江二手房市场又是怎样一种行情呢?

　　据安居客二手房信息显示：潜江3月二手房均价 5676 元/m²，潜江2月二手房均价 5865 元/m²，环比上月下跌 3.22%↓。

　　2018年11月至今，潜江二手房连续5个月下降!

　　从表格来看，潜江二手房大部分还是在下跌的，在统计的25个小区中有16个小区价格在下降，占比超过了百分之六十。尽管许多小区的房源都有下跌的趋势，但是依旧有房源挂出让人意外的高价。

　　通过以上的二手房的市场状况，那么接下来潜江二手房会出现什么状况，我分析了一下几点：

　　1.不少房主会坐等涨价不卖房

　　市场遇冷，不少房东不愿意降价，让买房人对二手房无从下手，从而导致二手房成交下跌。

　　2.购房者看跌潜江楼市

　　不少购房者是看跌楼市的，他们认为目前潜江楼市透支严重，有价无市，房价一定会下跌的，所以他们会迟迟不下手。

　　3.潜江二手房进入速冻期

　　通过朋友圈里的二手房中介，我们可以发现，目前潜江二手房已经进入买卖双方的博弈期。买房人期待房价降，或者选择更加理性，而房东又因为心理预期等各种因素不愿意降价，所以只能僵持，市场进入速冻。

　　▌数据声明：

　　1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客>网站，再经编辑整理制作后形成;

　　2、关于数据权威性，上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准!

　　3、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。