好楼盘也要好物业！好物业看这几点就好了

　　物业管理是不少人买房时必定会考虑的因素之一，但很多人对于物业管理的理解还仅仅局限于收水电费、打扫卫生、看门、东西坏了可以找他们修而已，然而他们的服务范围远远不止是这些。

　　好房子必须要搭配好物业，才能让业主有好生活。物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质，不仅为业主提供了环境优美，安全无忧的居住环境，也是项目开发公司品牌组成的一部分，而后一点也越来越被现代房地产品牌企业所共识。

　　那么需要满足哪些要求才算好物业呢?我们一起来看看吧！

　　1.看小区公共区域的环境

　　一个好的物业，小区公共区域一定是干净整齐的。楼梯道、楼下、小区里没有垃圾堆积，电梯墙、电梯里也擦得锃亮。同时能够定期对花草树木进行修理、施肥，保证花草树木的健康生长，为业主提供一个舒适的环境。

　　2.看物业服务速度

　　一个好物业，家里的煤气、水、电等出现了问题，立马联系物业，物业联系电话可以随时保持畅通。如遇急修，半小时内必须上门，如果是一般的报修， 24小时内处理完毕。如果有业主投诉， 3天内处理完毕。

　　3.看安全治安工作是否到位

　　一个好物业，小区保安应该有分辨业主和陌生人的能力，对于陌生人来访，小区保安应该上前盘问，搞清楚来访需求，并登记相关信息。同时了解保安多久巡逻一次;小区是否有监控摄像头，是否24小时都正常工作。

　　4.各种设备的维护情况

　　一个好物业，每年都会对大型机电设备进行保养和维修，每月检查。尤其是消防通道和电梯。消防通道会定期检查有无杂物，对于有杂物的地方，及时处理。定期检查楼道内摆放的灭火器是否过期，过期了会及时更换。定期对电梯进行检修和维修，包括对小区楼外墙、公共设施的维护，使小区看起来美观舒适。

　　5. 车辆交通管理有序

　　一个好物业，小区车辆停放有序，地面车位面停车位数量不多于小区总停车位数量的10%，且不会对消防通道造成影响，保证人车分流，并且合法收取停车费。

　　6.贴心的信息传递

　　一个好物业，会对供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施情况加以关注，如遇突发事件，可提前提醒业主，让业主做好相应的准备。

　　7.良好的口碑和严格的制度

　　使用者的评价往往更能反映出一个产品的真实情况，所以一个积攒了良好的口碑的物业，一定是用心服务业主的物业。同时公司规章制度严格，行为管理规范，则更能给业主多方面的保障。

　　下面就给大家推荐几个好物业的楼盘：

　　月湖湾——雅生活物业

　　雅生活物业做到人与机器相结合，每个小时由秩序员进行小区巡逻，再结合24小时全天候360°无死角网络视频监控系统，保障业主的人身及财产安全。同时，雅生活物业专门研发一款APP——“雅管家”。在雅管家APP中，有手机开门、智能停车、物业缴费、访客授权、社区团购、邻里社交等功能。雅生活物业服务，是中国上市物业服务综合实力TOP2，专业贴心的24小时管家服务。

　　鑫园·未来城——保利物业

　　保利物业通过国资服务品牌“星云企服”，以“物管+资管+企服”三位一体模式，将央企红色精神植入到现代化的商办服务中，促进楼宇经济循环，赋能企业发展和产业链协同，为前瞻性战略性的企业、产业提供“柔性”保障。早在2019年6月，保利物业就发布了大物业战略，即全域物业、全业态物业、全价值物业、全技术物业和全民物业。目前，“星云企服”通过构建智慧型物业服务、平台型资产服务、整合型企业服务，营造与企业共赢发展的路径。也提炼了八大特色服务：星云礼宾、星云管家、星云识别、星云空间、星云智能、星云赋能务、星云下午茶、星云资管，助力商务运营与发展。

　　中南·春溪集——中南物业服务有限公司

　　中南服务，成立于2005 年，16载稳健发展，已成为一家拥有国家物业管理资质、高速发展的综合大物业智慧服务企业，连续多年获评中国物业管理服务百强企业，2021 年荣列中国物业服务百强企业第18位。秉承“连接美好”的企业使命，中南服务以“五大引擎”拓展品牌美好蓝图，以多元开放构建大物业美好生态圈，，以智慧科技赋能行业美好未来。

　　（本次统计仅供参考，并不构成买卖建议）大家觉得还有哪些好物业可以添加小编微信一起交流哟~

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