四大行再传开发贷叫停

　　农行建行明确否认行政叫停，但表示已完成全年信贷任务

　　羊城晚报讯  记者刘薇报道：昨日，一则有关四大行在10月底已停止新增开发贷款审批的消息引起业界关注，不过随后农行建行相继否认行政叫停新增开发贷款，表示“有好的项目还是会贷”。羊城晚报记者昨日从广东省内四大行也获得了类似说法，但也了解到，至年末前开发贷的确都会收得很紧，新增发放将很少见，更多的是“还旧借新”的存量空间置换。

　　据北京传来的消息称，中、农、工、建四大国有银行10月底已停止了新增开发贷款审批，且此次不同于之前的月度性停贷调节奏，也是说基本上全面叫停新增贷款的发放，即使连存量置换的空间都会很有限。该报道还称，工行信贷负责人预计，工行2011年的开发贷会比今年回落两成。

　　不过，在这一消息传出后不久，农行、建行相关人士在接受媒体采访时明确否认银行新增开发贷款被行政叫停的说法。农行人士称，截至三季度末，农行已完成了全年信贷任务，总行及各地分行基本上停止了新增开发贷的发放，“但并没有行政叫停，有好的项目还是会贷。 ”建行负责开发贷的消息人士亦作了类似表态。

　　年末几无新增额度可放

　　记者昨日据此向省内四大银行咨询也获悉了类似说法。有大行相关人士表示，并未接到总行或者监管部门的任何叫停房地产开发贷款的文件或通知，表示该行这一贷款如常发放，但不排除有的分支行已完成全年信贷发放额度而暂无额度可用，能等待旧贷款到期后腾挪出来的信贷空间。

　　也有大行房产信贷部门人士表示，受贷款额度限制，银行出现暂停发放的情况是正常的，尤其是年底。他表示，银行目前对开发贷的做法是严格按照银监会要求进行总额控制，也是之前盛传的“房地产集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的50%”。

　　实际上，早在今年8月，曾传出银监会口头通知国有大行暂停发放地产开发贷款的消息，但随后四大行齐齐否认；上周又传出银监会摸底调查60家大型房产集团，要求银行对大型房企实行并表授信管理，贷款总额设置“天花板”等消息。一时间，关于地产开发贷收紧的消息可谓风声鹤唳，反映出国家的信贷调控越来越“紧”。

　　而从10月信贷数据来看，10月新增人民币贷款5877亿元，超出市场预期，前10月已累计新增6.9万亿，离全年7.5万亿的目标一步之遥，这使得剩下两月的信贷形势较为严峻。