嫌老破旧二手房“丑”? 其实它有三大优势

　　如今的房价在国家的各种调控之下，已渐渐归回“平稳”，因此，在当下的楼市行情下，有不少人对于新房还在进行观望，顺便还在了解二手房的市场，因为当下有很多空闲房，不少房主也希望将手中数量化的房产质量化，由此二手房行情也在上升，而不少人在挑选时，更加倾向比较新的房子，这样会感觉入住舒适些，但是，别嫌有的二手房丑，它们却有三大优势，有些人不懂，内行人正暗暗下手。

　　一、低于市场均价

　　一般来说，人们在购买房屋的时候，首先会考虑的是什么问题?是价格问题，因此，价格是不少购房人首先参考的一个标准。有的二手房比较新，那么价格也自然不会很低，因为有的房主可能还想趁机捞钱，趁机提高房价。

　　相反，那些一直让购房者们比较纠结的老破旧(即房龄较大)二手房，虽然外观长得比较“丑”，但房价往往低于市场的均价。不过，房龄尽量选择10年左右的，一方面还能向银行申请贷款，这样购房压力不会太大，另一方面附近的配套不会太简陋，总的来说比较适宜居住。

　　二、附近配套完善

　　小编身边有不少人，在购房时，往往会纠结这样的问题：到底是买配套完善的老破旧二手房还是便宜的郊区新房?其实，小编觉得老破旧二手房更值得购买，因为城市在逐步的发展中，那么对于城市的一些分区也有相应的变化。

　　比如，以前开发商如果想要有更好的销量，就只能依赖地段、交通比较好的地方，这样人口流量大，才能更好卖。从这一点来看，老破旧二手房虽然长得“丑”一些，但是它附近配套完善。

　　三、拆迁的几率大

　　“一百个拆迁户，其中有九十九是土豪的”，这句话鲜明地形容了拆迁可一夜致富的梦想。相信大家都知道城市在不断的发展，那么也需要不断的修建新房子，并拆除那些老房子，最为出名的就是棚改措施，可能很多10～20年房龄的房子会被划入拆迁的范围中。

　　小编身边就有不少这样的例子，朋友爸爸老一辈留下的房子，因为房龄大了而拆迁，且也因为拆迁变成为了暴发户。因此，如果自己的房子被拆迁，那么还是比较划算的，即使没有被拿去拆迁，但是自住还是出租都是比较划算的。

　　以上就是本文的全部内容了。当然了，从外观上来说，新房的确是精致一些，二手房的确是“丑”了一些，但别看二手房外观“丑”，但是还是有以上三大优势的，并且是新房无法具备的，因此，如果购房者你购买新房的钱差一点，不如退而求其次，可以在二手房市场中挑选一下，说不定还能捡漏，可惜有些人不懂。

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