潜江房价的趋势将会怎样 当下适合买房吗

　　未来潜江楼市房源充足，可选择余地也变得更多，不少买房者对于现阶段买房也存在着不少疑问。今天小编就来和大家聊聊这些问题。

　　1、两大热盘碧桂园·珑悦、中伦·御珑国际对比，怎么选?

　　答：同一片区这两个楼盘，共享配套、交通，主要对比楼盘品质、户型、装修标准等，其次是价格。碧桂园·珑悦为精装修， 御珑国际为毛坯;户型上，都是120左右起步，但在细节上各有特色，可根据自己未来的人口居住情况选择户型;碧桂园主打品质、御珑国际性价比不错。最后消费者可以综合自己的实际情况再做选择。

　　2、自己首付有限，买顶层值得买吗?会不会影响以后出租或转卖?

　　答：一般情况下，顶层价格介于中间楼层和中上楼层之间，采光好、视野好、通风性佳，性价比突出。从以往楼市销售经验来看，客户对于顶层的接受度小主要纠结于漏水方面，现在的建筑施工程序和流程较以往有了较大的优化，对于防水防渗漏有着更高的要求，建议网友可以选择建筑质量口碑好的房企出品的楼盘。对于出租和转卖，同等比例影响微乎其微。

　　3、据说潜江房价已经触顶，不会再涨，有下降的可能，是等等看看，还是现在入手?

　　答：各楼盘销售政策的不同导致一部分楼盘优惠卖房，表面呈现降价趋势，但是每个楼盘的硬性成本是可预估的，很多楼盘在微利甚至首开无利润的情况下推出，消费者还是可以好好把握的。市场经济下，买房与否，看个人需求，如果是刚需、改善等，建议从楼盘品质、户型、景观、配套、服务等对比后择优入手。

　　政策疑问

　　1、买的期房还没交付，用的是商贷，能不能转公积金贷款?

　　答：交房后可转公积金贷款，但手续相对复杂、条件也较高，需要把商贷余额还清后再办理公积金贷款。不建议转，可以使用公积金挂靠商贷还款。

　　潜江公积金贷款政策全解：http://www.qjfang.com/cms/23592.html

　　2、目前潜江的买房政策如何?哪些房子需要摇号?

　　答：目前潜江不限购不限贷，购房政策相对宽松;关于摇号，需要摇号的楼盘会在开盘前先行公示认筹情况以及摇号规则等，一般情况下当购房客户数量累积大于可供房源的商品住宅项目将会进行摇号，摇号排序名单将对外公示。