样板房中“猫腻”多 挑选时一定要仔细认真

　　很多朋友都知道，再去售楼部挑选房屋的时候，会去参考他们的样板间。大家在看样板间的时候，就会被精心设计的样板房所吸引，也有不少朋友就是因为看到了样板房就决定购买这个地方的房子，这也是开发商们花重金打造样本间的原因。但眼见未必属实，表面上华丽漂亮的样板间总在暗处耍起各种小花招，稍不留意就会被迷惑。那么去样板间，我们到底该看些什么呢?

　　1、关灯“看”采光

　　大家进去样板间的时候会发现几乎每一间房都是开着灯的，所以就会显得样板间内非常的宽敞、明亮，其实这无形中也就影响到了购房者对屋内采光的判断。大家要想到，自己家里不可能说整天开灯，所以大家在看样板间的时候，也要考虑到关灯后屋内是否会被挡光的问题。

　　支招：看样板房时，大家可以将所有的灯都关掉，然后再看一下各房间内的光线是否充足，尤其厨房和卫生间这两个地方。

　　2、细节要“问”清

　　很多购房者在看样板间的时候，一进去就被精美的装修给吸引了，完全在当参观欣赏一样在看样板间，其实这样是非常不正确的。大家在买房的过程中一定要注意各种细节，个人也会有购房者发现在样板间里，基本看不到管线。但是其实这些管线在交房的时候都是会存在的。

　　支招：在观察样板间时，一定要多问、多琢磨。如果说大家在装修的时候要改线路，就要适当牺牲部分储物的空间，要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后，才能更准确地估计日后生活空间的实用性。

　　3、面积亲自“量”

　　大家在参观样板间的时候，肯定会发现各房间的面积都非常的合理，而且家具家电也都是齐全的，整个看起来就是户型特别的规则实用。其实有业内人士表示，样板间中很多家具都比实际的要小很多。

　　有不少开发商为了体现室内空间的宽敞，会将家具定制成不足尺寸的，像床、鬼子、桌子等等，都有可能是不足尺寸的。如果购房者不细心观察的话，就很容易忽略，这就导致在交房后才发现，房屋的开间小，可能各空间根本无法满足正常的生活需求。

　　支招：大家在参观样板间的时候最好用米尺量一量样板房的长宽高，用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同。此外，也要量一下床和日常家具的尺寸，还要实际测量每个功能间的开间、进深，并与置业顾问介绍的实际数据进行对比，以免被“空间大”、“够用”的假象蒙蔽。

　　买房不是一件小事，在买房的过程中大家一定要多加注意，单从一个样板间来说，开发商就可以制作很多的猫腻，让购房者感受一个不真实的户型，所以购房者在买房的过程中一定要多加注意。