武汉公积金新政将出台 银行怕“出尔反尔” 暂停接单

来源：亿房网

　　据武汉晨报报道 凡申请公积金贷款买二套房的单子一律不接。这两天，本地出台公积金二套房贷款细则的脚步渐近，部分银行害怕无法按老政策为客户发放公积金贷款，干脆在细则出台前谢绝一切二套房公积金贷款申请。

　　上周日，家住大智路的吴先生在盘龙城一楼盘看中一套住房后，想赶在武汉出台公积金二套房贷款细则前，抢办公积金贷款把房子买下来。得知吴已有一套住房，驻点银行谢绝了他的公积金贷款申请，并表示要等到本地公积金贷款相关政策出台后再接单。

　　“等本地细则出台了，可能买房付要提至五成，利率也要由4.05%上浮至4.455%。”吴先生对银行的“拒贷”行为很是不满：这不是明摆着要增加公积金贷款买房者的购房成本吗?

　　记者昨在徐东、永清街等地的几处楼盘了解到，驻点楼盘的中国银行、农业银行等支行，确已暂停接受公积金贷款购买二套房的申请。“听说本地的公积金二套房贷款细则马上要出台了，现在接单对银行来说很‘危险’。”一国有银行李姓个贷经理坦言，现在赶着申请公积金贷款买二套房的市民，都想抓住后机会享受原有的公积金贷款政策，可银行对此完全没有把握，一旦细则在审批前出台，贷款人要接受新的公积金二套房贷款政策，并可能因此迁怒于银行。

　　另一股份制银行个贷部魏经理也称，今年国家将套房贷款利率从7折上调到8.5折时，有不少客户抢在本地执行政策前贷款买房，因贷款合同上约定7折利率，一些终拿到8.5折的客户找到银行扯皮。有了前车之鉴，银行这次干脆在本地细则出台前拒绝接单。

　　据楚天金报11月30日报道 近几天，记者接到不少市民咨询，称一些银行早已将公积金二套房付提高至5成。购房者吴先生说，他在汉口一楼盘准备买套小户型，在该楼盘驻点的某国有银行信贷经理要求他准备5成付。他咨询记者，不是武汉本地细则还没出台吗，为何银行已经执行5成付?

　　该银行信贷人员介绍，住建部等部委11月3日出台公积金二套房新政后，他们对明显属于投资需求的二套房购买者，要求公积金贷款准备5成付，主要是怕在贷款申请过程中，一旦遇到本地细则执行，购房者将进退两难，如果准备两三成付，到时候审批不下来，会带来不必要的麻烦。

　　记者了解到，目前，武汉公积金新政正在报批，其内容与国家四部委规定一致，近日将出台。目的也是从严控制贷款，抑制投机炒房。

　　对于市民关注的本地细则执行时间问题，记者从公积金了解到，新政执行时间点不是11月3日四部委发文的时间，将以武汉本地细则发出的时间为准。