汉西“二路”变“三路” 市民卖房需先改“两证”

　家住汉西二路79号的张成竺近遇到一个麻烦事，住了3年的汉西二路突然变成汉西三路。近日因急于卖房子，她不得不先交85元办理房产住址变更手续。

　　昨日，记者查阅相关资料和地图发现，原来的汉西二路南连建设大道，横贯汉西路。昨日上午，记者进入该道路看到，在公路旁的花坛里插了个崭新的路牌，标明“汉西三路”。汉西二路板材大市场旁双兴门业批发店老板张琼介绍，门前的这条路之前叫“汉西二路”，但3个月前突然改成了“汉西三路”。

　　在润和花园小区，居民张成竺给记者拿出了她的房产证，上面显示地址为“汉西二路79号”。张成竺称，她近急于出售房屋，结果房产中介和买主来看房后都质疑，门前路名与房产证不相符。她为此专门找到房管局，房管局说要先进行地址变更手续，才能过户。

　　硚口区民政局地名科科长付远华昨介绍，汉西三路与汉西二路相交叉，汉西三路主要路段都是新修的路，润和花园小区门前那条路原本没有路名，开发商在修建房屋时自己在小区门前和路口竖立了“汉西二路”的牌子，业主办理房产证也都按照“汉西二路”登记。而在今年5月14日，硚口区政府关于汉西三路等道路的批复表明，润和花园小区门前道路属于汉西三路。

　　硚口区房管局产权科长高建称，地名变更导致房产证上的地址与实际不符，对房屋买卖、抵押确实有影响。市民可在辖区所属的派出所开具证明，证实地址变更属实，市民凭此证明及“两证”，可到区房管局申报地址坐落更名。

　　记者在硚口区行政服务获悉，市民申请变更“两证”，可到行政服务的土地、房产窗口办理，并将房屋图纸拿到房管局测绘站去测绘。变更登记费是物价局核定的80元和印花税5元，一共是85元。

　　对于要收85元才能改“两证”，张成竺觉得不理解，“这是政府新增路名造成的麻烦，为什么还要我们来买单?”

　　【律师说法】

　　湖北忠三律师事务所律师张国振称，如果原来周围的社区登记的是汉西二路，现在政府需要变更，住址变更手续费应由政府承担，因为居民没有过错。