加息公积金限贷政策叠加发力 武汉楼市“退房潮”或将出现

先是“国五条”，接着是加息，现在又是公积金新政出台，这些已在很多楼盘立刻产生了不小震动。昨日，武昌区一楼盘出现了退房和换房的情况。一位购房者告诉记者，自己买的是三套房，不能贷公积金，将大房子换成小房子，一次付款算了。还有购房者表示，交了定金，直接办理退房。

　　“现在银行也说不清楚到底怎么执行，如果新政执行，我们受到的影响很大。”昨日，光谷一楼盘营销经理说，这里有一半的人是用公积金贷款，买二套居多，新政执行，有些人或被迫退房。

　　后湖一楼盘负责人也说，之前有意向的购房者很多，从目前反馈情况看，可能有些会考虑到公积金政策放弃购买。在盘龙城交1万元定金的周女士明确说，如果不能办理公积金贷款，会把房子退掉。

　　据分析，目前，城区一些中高价位楼盘，公积金贷款的比例较高，且多是买二套以上住房。而城区房子多属于房，按住建部的新规定不能贷公积金，这样部分购房者能选择退房。

　　某房产网站以“调控政策叠加将引燃退房潮?”为主题进行了调查，“如果你已签订购房合同，会选择退房吗?”结果有79.14%会退房。