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2009年一季度潜江市房地产业市场运行情况

2010年10月30日 11:24     小编:     未知|0     点击:2165

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(一)房地产开发项目及投资情况
2009年季度,全市共有房地产开发项目99个,同比增长30.2%。其中,新开工项目19个,上年结转项目80个;在建项目59个,已竣工项目40个。潜江城区共有房地产开发项目55个,同比增长48.6%。其中,今年新开工项目5个,上年结转项目50个;在建项目27个,已竣工项目28个。
(二)商品房施工面积、竣工面积及销售面积情况
全市商品房施工面积71万m2,同比减少23.2%;潜江城区商品房施工面积30万m2, 同比减少39.6%。
全市商品房竣工面积8.7万m2,同比减少74.2%;潜江城区商品房竣工面积6.6万m2,同比减少6.6%。
全市商品房销售面积15.6万m2,同比减少14.8%;潜江城区商品房销售面积9.7万m2,同比减少2.9%。
(三)商品房销售价格情况
全市商品房销售的平均价格为2039元/m2,同比下降11.5%,其中,潜江城区商品房销售的平均价格为2147元/m2,同比下降22.4%。全市商品住宅销售的平均价格为1927元/m2,同比下降8.1%,其中,潜江城区商品住宅销售的平均价格为2001元/m2,同比下降23.1%。潜江城区3月份当月商品房销售的平均价格为1965元/m2,环比下降了14.2%,其中,商品住宅平均价格为1784元/m2,环比下降了11.8%。
(四)2009年季度网上签约系统显示的楼盘销售情况
网上签约系统的数据显示,2009年季度,潜江城区共有32个楼盘实现网上签约,共签约商品房1140套,其中,住宅1099套。
(五)2009年季度房地产税收的基本情况
据市地税部门提供的数据:2009年季度,潜江市共完成房地产行业税收7104万元(其中契税收入2611万元,营业税2215万元,企业所得税1099万元,房地产其他税1179万元),比上年同期减少了7.19%。其中,潜江城区共完成房地产行业税收1702.3万元(其中契税收入511.8万元,营业税873.7万元,企业所得税112.7万元,房地产其他税204.1万元),比上年同期减少了10.53%。

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