1、房地产开发项目及投资情况
2008年,全市共有房地产开发项目114个,同比减少8.1%。其中,新开工项目45个,上年结转项目69个;在建项目71个,已竣工项目43个。潜江城区共有房地产开发项目56个,同比减少13.8%。其中,新开工项目22个,上年结转项目34个;在建项目37个,已竣工项目19个。
全市共完成房地产开发投资27.86亿元,同比增长17.8%,其中,潜江城区共完成房地产开发投资18.65亿元,同比增长20.95%。
2、商品房施工面积、竣工面积及销售面积情况
全市商品房施工面积214.8万m2,同比减少0.1%;潜江城区商品房施工面积126.87万m2, 同比增加34.1%。
全市商品房竣工面积107.5万m2,同比减少13.2%;潜江城区商品房竣工面积44.56万m2,同比减少0.8%。
全市商品房销售面积75.2万m2,同比减少了38.06%;潜江城区商品房销售面积32.1万m2,同比减少了41.51%。
3、商品房销售价格情况
全市商品房销售的平均价格为1986元/m2,同比增加19.8%,比上月减少2.2%,其中,潜江城区商品房销售的平均价格为2502元/m2,同比增长11.8%,比上月降低了2.2%。全市商品住宅销售的平均价格为1835元/m2,同比增长14.5%,比上月减少3.5%,其中,潜江城区商品住宅销售的平均价格为2302元/m2,同比增长7.9%,比上月降低了1.7%。潜江城区12月份当月商品房销售的平均价格为1863元/m2,环比下降了8.9%,其中,商品住宅平均价格为1792元/m2,环比上涨了4.98%。
4、2008年房地产税收情况
据市地税部门提供的数据:2008年,潜江城区共完成房地产行业税收7050万元(其中契税收入2907万元,营业税3807万元,企业所得税336万元),比上年减少了41.8%。