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2009年“购房问卷调查”情况综述

2010年10月30日 11:19     小编:     未知|0     点击:2172

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1、被调查者中男性居民195人,占49.37%,女性居民200人,占50.63%。
2、打算在潜江城区购房的有362人,占91.65%,不打算在潜江城区购房的有33人,占8.35%。
3、计划在半年内购房的有76人,占19.24%,在半-1年内购房的有146人,占36.96%,在1-2年内购房的有107人,占27.09%,在2-3年内购房的有31人,占7.85%,3年以上购房的有12人,占3.04%,暂时没有打算购房的有23人,占5.82%。
4、被调查人年龄在20岁以下的有15人,占3.8%,20-30岁的有183人,占46.33%,30-40岁的有146人,占36.96%,40-50岁的有27人,占6.84%,50-60岁的有13人,占3.29%,60岁以上的有11人,占2.78%。
5、被调查人的住所所在地在潜江城区的有292人,占73.92%,在潜江市所属县市的有34人,占8.61%,在武汉市的有18人,占4.56%,在武汉城市圈除潜江、武汉的其他城市的有6人,占1.52%,在省内除武汉城市圈外的其他城市的有1人,占0.25%,在省外的有1人,占0.25%。
6、职业为行政事业单位人员的有93人,占23.54%,企业人员有135人,占34.18%,私营业主有46人,占11.65%,农民有3人,占0.76%,军人有11人,占2.78%,自由职业者有55人,占13.92%,无业者有13人,占3.29%,其他有39人,占9.87%。
7、家庭结构为单身的有97人,占24.56%,夫妻两人的有79人,占20%,三口之家的有153人,占38.73%,两代共住的有37人,占9.37%,三代共住的有19人,占4.81%,四世同堂及以上的有10人,占2.53%。
8、家庭年收入在1万元以下的有47人,占11.9%,1-2万元的有98人,占24.81%,2-3万元的有107人,占27.09%,3-5万元的有77人,占19.49%,5-8万元的有31人,占7.85%,8-10万元的有23人,占5.82%,10万元以上的有12人,占3.04%。
9、打算购买的房屋类型中选择住宅的有319人,占77.24%,选择商铺的有30人,占7.26%,选择商住两用的有47人,占11.38%,选择写字楼的有2人,占0.48%,选择工业厂房的有2人,占0.48%,选择仓储用房的有1人,占0.24%,选择其他的有12人,占2.91%。
10、目前不打算购房的主要原因中选择房价过高的有222人,占41.04%,资金不够的有163人,占30.13%,选择配套设施不齐的有33人,占6.1%,选择环境不好的有13人,占2.4%,选择户型单调的有13人,占2.4%,选择面积不合适的有26人,占4.81%,选择设计功能不合理的有20人,占3.7%,选择税费成本过高的占12人,占2.22%,选择房价还会继续下跌的有35人,占6.47%,选择其他原因的有4人,占0.74%。
11、认为潜江城区目前房价过高的有283人,占71.65%,过低的有11人,占2.78%,合适的有76人,占19.24%,不知道的有25人,占6.33%。
12、预计潜江城区未来房价会大幅下降的有93人,占23.54%,会小幅下降的有146人,占36.96%,会保持稳定的有55人,占13.92%,会小幅上升的有29人,占7.34%,会大幅上升的有3人,占0.76%,说不清的有69人,占17.47%。
13、购房目的为投资的有29人,占7.34%,为自住的有262人,占66.33%,为投资兼自住的有78人,占19.75%,为出租收取稳定租金收益的有11人,占2.78%,为其他的有15人,占3.80%。
14、购房以自住为目的的被调查户中,因为结婚原因买房的有115人,占23.71%,替孩子买房的有110人,占22.68%,替老人买房的有38人,占7.84%,因为工作原因的有113人,占22.30%,养老的有19人,占3.92%,改善居住条件的有79人,占16.29%,其他的有11人,占2.27%。
15、付款方式:选择自己家庭一次性付款的有120人,占30.38%,选择找亲戚朋友借款后一次性付款的有46人,占11.65%,选择银行按揭的有137人,占34.68%,选择分期付款的有92人,占23.29%。
16、能够承受的住房总价:选择10万元以下的有24人,占6.08%,10-20万元的有222人,占56.2%,20-30万元的有116人,占29.37%,30-40万元的有15人,占3.8%,40-50万元的有14人,占3.54%,50万元以上的有4人,占1.01%。
17、能够承受的住房单价:选择1000元/㎡以下的有26人,占6.58%,1000-1500元/㎡的有169人,占42.78%,1500—2000元/㎡的有142人,占35.95%,2000-2500元/㎡的有36人,占9.11%,2500-3000元/㎡的有14人,占3.54%,3000-4000元/㎡的有7人,占1.77%,4000元/㎡以上的有1人,占0.25%。
18、需要购买的住房物业建筑类型:选择花园洋房的有43人,占10.64%,普通多层的有233人,占57.67%,小高层(8-12层)的有91人,占22.52%,高层(12层以上)的有37人,占9.16%。
19、需要购买的住房户型:选择一室两厅的有9人,占2.08%,两室两厅的有104人,占24.02%,三室两厅的有234人,占54.04%,四室两厅的有41人,占9.47%,一室一厅的有3人,占0.69%,两室一厅的有8人,占1.85%,三室一厅的有32人,占7.39%,其他户型的有2人,占0.46%。
20、需要购买的住房面积:选择60m2以下的有4人,占0.95%, 60-80m2的有18人,占4.27%,,80-90m2的有70人,占16.59%,90-100m2的有91人,占21.56%,100-120m2的有118人,占27.96,120-140m2的有88人,占20.85%,140-180m2的有28人,占6.64%,180m2以上的有5人,占1.18%。
21、打算购买住宅的所在区域:开发东区的有224人巾50.68%,开发西区的有26人,占5.88%。
22、在潜江城区吸引购房者的区域:开发东区的有224人,占56.71%,开发西区的有12人,占3.04%。
23、购房时注重的方面:选择价格的有193人,占19.11%,选择面积的有106人,占10.5%,选择户型的有152人,占15.05%,选择功能的有60人,占5.94%,选择环境的有153人,占15.15%,选择交通便捷度的有116人,占11.49%,选择配套设施的有82人,占8.12%,选择周边的教育医疗等配套设施的有66人,占6.53%,选择升值潜力的有51人,占5.05%,选择付款方式的有17人,占1.68%,选择其他的有14人,占1.39%。
24、被调查者购房时愿意听的推荐:选择亲戚朋友的有101人,占25.57%,选择投资理财专家的有95人,占24.05%,选择官方人士的有31人,占7.85%,选择售楼员的有7人,占1.77%,选择媒体广告的有25人,占6.33%,凭自己直觉的有136人,占34.43%。
25、购房时获取楼盘信息的途径:选择报纸的有134人,占23.18%,选择电视的有116人,占20.07%,选择楼盘宣传资料的有130人,占22.49%,选择户外广告的有62人,占10.73%,选择潜江市房地产信息网的有109人,占18.86%,其他途径的有27人,占4.67%。
26、房交会这种形式是否能吸引被调查者前来购房,选择是的有364人,占92.15%,选择否的有31人,占7.85%。
27、如果以后还举办房交会,被调查者是否还会来参加,选择会的有365人,占92.41%,选择不会的有30人,占7.59%。
28、觉得本次房交会的效果很好的有158人,占40%,觉得还可以的有186人,占47.09%,觉得一般的有47人,占11.9%,觉得有点乱的有4人,占1.01%。
29、您是否在本次房交上看到了自己心仪的房屋,选择是的有313人,占79.24%,选择否的有82人,占20.76%。
30、如果以后还举办房交会,您认为多长时间举办一次,选择半年的有135人,占34.18%,选择一年的有175人,占44.3%,选择两年的有62人,占15.7%,选择三年的有19人,占4.81%,选择五年的有4人,占1.01%。

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