严厉调控下北京2010年房价涨幅42% 专家分析原因

北京2010年房价涨幅42% 年薪15万依然难买房

　　据广州日报报道 “坚守了十年，后不得不离开。”面对北京节节攀升的房价与高付比例，80后白领陈晓准备回广州购房定居。

　　记者了解到，像陈晓这样年收入在10万至20万元的白领中，不少都有这种计划。据统计，2010年四大一线城市新建商品住宅价格同比涨幅小的是广州，达23%，而北京涨幅大，同比大涨42%。业内人士表示，在北京、上海、广州、深圳等一线城市难以购房的青年可以选择到二线、三线城市实现置业梦。

　　付提升购房成泡影

　　陈晓，1981年出生，单身贵族，在北京生活了十年。陈晓说，近打算趁公司在广州举办年会的机会，去广州看看房子，自己的积蓄在北京买房无望了，广州或许是安家的城市。

　　陈晓在北京上的大学，2005年毕业后，进了一家总部在广州的公司，他作为驻北京的办事人员，月收入税后一万元左右。工作5年半，如今陈晓有了40万元积蓄，让不少在老家的同学都很羡慕。而陈晓却认为自己的收入和积蓄在北京无法继续生活下去，“买不起房子，也一直单身，看来我在北京无法立足了。”

　　谈及买房，陈晓至今对错过前一波房价低潮耿耿于怀。2008年底，金融危机席卷全球，陈晓看上了一套位于北京东四环的房子，9000多元1平方米。他想出手，但又觉得房价还会跌，于是错过了。如今北京东五环的房子都超过2万元1平米了。“量体裁衣，我手里40万元，除去装修和税费，有30万元可用付，”陈晓说自己此前又看了一套位于东五环的70平方米的居室，150万元。

　　但正准备出手，付比例提高到三成，需要45万元，陈晓的购房计划又泡汤了。

　　南下置业相对性价比高

　　陈晓自嘲：“今年如果要在北京买房，能买得起"面朝北京，背后天津，毗邻河北"的超远郊房子了。”

　　每年，陈晓都要回广州总部参加公司年会，今年，陈晓打算去广州总部看房子了，因为听说他的另外一个同事已经花费了跟他积蓄差不多的钱，在广州比较好的地段买了一套价格有北京房价大约一半的好房子。“大家都对广州的房子很喜欢，说户型好，绿化好，小区环境更好。总之，我身边的很多朋友都在逃离北京。”陈晓说。