加息通道开启加剧楼市观望

9月29日，“国五条”出台，在4月“国十条”的基础上，加大楼市调控力度。房产税、限购令、限涨令等都在热炒中，昨日，“加息”这一种“重棒”却敲了下来，这之间才短短20天。

　　金融专家、武汉住房公积金副主任简德齐认为，此举表明进入了加息通道，这一次加的幅度不大，往后还会继续加息，贷款成本会逐步增加，将大影响人们的预期。

　　“加的幅度不大，对于贷款人来说增加负担不多，但这是一个强烈信号，国家开始动用利率杠杆来调控楼市。”中科辉创总经理陈晖说，人们更担心是进一步加息，同时，存款利率提高，将回笼一部分资金。

　　武汉长源地产副总肖学峰认为，对人们心理影响大于实际影响，开始观望的人群，在加息的作用下坚定观望的决心，一些想买不想买的人出手将更慢了。同时，加息客观上加大了投资成本，如果继续加息，投资成本将更高，一些投资投机购房将受到遏制。

　　据分析，眼下，武汉楼市销量依旧处于高位，加息政策一出，或将为这个市场降温，让购房者更理性，也坚定购房者对调控的信心。