杭州一售楼小姐＂被购＂七套房 揭秘假房贷内幕

如果不是因为去年下半年的一次购房经历，如果不是因为国家出台了房产新政，陈燕(化名)可能至今都不知道，从2003年开始，自己名下居然有了7套房子，是个实实在在的“小富婆”。

　　按说，自己名下有那么多套房子，应该是个高兴的事情，可是陈燕却非常懊恼：“这是在我不知情的情况下买的，是他们利用我的名义骗取银行贷款。这造成我现在想在银行按揭贷款很麻烦，而且还有很多未知风险。”

　　“他们”是谁?有谁会胆大包天地利用他人的身份去骗房贷？在当事人不知情的情况下，“他们”又是怎样“演”完这一出大戏？

　　纳闷自己竟有7套房产　　

　　坐在记者眼前的陈燕，很憔悴，很气愤，又很无奈。

　　“去年十月份，瓶窑有个楼盘开盘，我也去定了一套，这是我次买房。”陈燕说，在交了定金之后，因为要按揭贷款，售楼处去银行查了她的征信记录，发现她名下有7套房子，而且都是贷款买的。“售楼处说，这样的话我不能享受套房的各种优惠了。”

　　这个消息让陈燕很震惊也很纳闷，自己明明从来没有买过房子，为什么名下会有房产？带着疑问，陈燕去余杭区房地产管理处查询了自己的个人住房信息。这一查，她顿时傻了眼，这7套房子中，有6套商铺，1套住宅，购买时间分别在2003年和2004年，开发商均为杭州华达房地产开发有限公司(下称杭州华达)，所购买的6套商铺位于该公司开发的同一楼盘内，1套住宅为该公司开发的另一楼盘。

　　记者看到了那套住宅的购房合同以及借款合同的复印件。购房合同显示，陈燕购买的这套住宅位于瓶窑镇华兴路，建筑面积144.61平方米，单价为2250元/平方米，这套房子的总价为32万多元。

　　借款合同显示，借款银行为中国农业银行某支行，付款三成，9万多元，余下7成22万多元的贷款分20年还清。

　　另外，还有中国农业银行某支行和陈燕的谈话笔录、陈燕向余杭区公证处申请办理贷款合同的公证书。

　　而6套商铺，根据余杭房地产管理处提供的商品房预售合同登记备案显示，6套商铺共162.84平方米，以4000元/平方米的预售价格，登记在陈燕名下，时间是2004年。

　　“我从来都没有去签过这些字，也没有办理过这些手续，要不现在我怎么会站出来说这些事情?”陈燕告诉记者说，“2003年我在杭州华达工作过一年，在售楼处做销售。想来想去这7套房子有可能是开发商拿了我的身份证去做的。”

　　事情真如陈燕想的那样，当陈燕一追究，发现当年的不少同事在不知情下，当了回购房人和贷款人。