2018年潜江住房公积金贷款政策全解

　　一、目前,我市购房使用住房公积金贷款首付比例多少?贷款最高额度是多少?贷款最长期限是多少?

　　目前，在我市缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房同，最低首付比例为30%。

　　贷款最高额度为40万元，最长期限为30年。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　二、现行住房公积金贷款利率是多少?

　　现行住房公积金贷款利率：5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。

　　公积金二套房贷款利率：5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。

　　现行商贷利率：5.39%。例如：购买住房需贷款40万元，使用商业银行贷款购房，贷款20年，应付利息为254422元;如使用公积金贷款购房,应付利息为144508元，比使用商贷购房少付利息109914元。