在潜江买房要交哪些税？要交多少税？

　　对于不少的人来说，不太喜欢小产权房，虽然价格比较低，花费的价格比较少，但是没有任何的保障。为此商品房就是很多家庭的必选。但是商品房的价格很贵，商品房就稍微的便宜一些。那么小编就来介绍一下在潜江买商品房要交哪些税?在潜江买商品房要交多少税?

　　在潜江买商品房要交哪些税

　　在潜江的普通住房，指的是自己与家庭一起居住使用而购买的普通住房，自住型商品房由是房地产企业优先用于满足居民的自住性、改善性住房需求的商品住房。国家规定的普通房屋如下：

　　1.在潜江住宅小区建筑容积率1.0以上;

　　2.在潜江单套建筑面积120平方米内;

　　3.在潜江实际成交价低于同级的土地住房平均交易价格的1.2倍;

　　4.在潜江首次上市的已购公房、合作社集资建设住房、安居房、安置住房等具有保障性质的住房，均同普通住宅。

　　我们在购买商品房时，除了要先好相应房款，还须准备好要缴纳的各种税费，首先计算清楚。新房一般的税费包括有契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易的手续费等。

　　在潜江买自住商品房要交多少税

　　1.契税：潜江的商品房房款额1.5%或者3%。按照普通住宅标准，普通住宅可享受1.55%的优惠税率，若是非普通住宅的则按3%税率征收。140平米内的普通住宅按1.5%，超过140的按照3%，非普通住宅3%。

　　2.在潜江银行按揭费用：假如办理按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。

　　3.在潜江抵押登记费80元，权证印花税为5元每户。

　　4.在潜江财险保险费：总房款×年费率×年限系数。

　　5.在潜江的房屋维修基金：大修基金为购房款的2%至3%。一般在购房者在领到钥匙，办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。

　　6.在潜江的产权登记费：80元一房屋。住宅类房屋按80元来缴纳的，而非住宅类则按550元每户缴纳，共有人的证书费则按照每人10元缴纳。

　　7.在潜江的交易手续费：3元每平方米住宅建筑面积，非住宅的每平方米建筑面积11元。

　　以上关于在潜江买商品房要交哪些税与要交多少税的内容就介绍到这里了，在税费方面我们还是多加留意，一定要按时足额地缴纳税费，才能拿到凭证办理其他手续。

　　更多关于：购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、楼盘综合比较、购房推荐、陪购买房、砍价优惠可以添加小编微信(qjfang100)，欢迎咨询~