有人说潜江未来房价会降 究竟是真是假？

　　经常有人问小编这样一个问题：小编你说年底潜江的房价会降价吗？都说了买房一定要趁早，买房一定要抓住时机，不要想着房价会下跌再买，都9月份了还在等着房子降价?　　

　　就算房价下跌估计你也买不起，马云都进军房产行业，你是不是也要加快步伐了!

　　现在楼市的调控越演越烈，不知不觉2017年已经到了9月，但似乎还未有何“金九银十”的苗头，这也让不少人觉得楼市拐点来了，感觉今年不要买了，明年房价要大跌!

　　要我说，今年不仅要买，还要赶紧买，因为明年，买房将更不容易!

　　下面就来看看一系列的分析吧!

　　信贷加严，房贷申请难度再次加剧

　　现在信贷加严不仅体现在房贷利率的提高，而且更表现在银行对房贷的收紧方面。来看看今年8月份这几则新闻的头条吧!

　　根据数据显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，为基准利率的1.02倍，环比上升了2.25%，同比上升了12.38%;超9成的银行已无利率优惠，其中126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家，上浮的趋势非常明显。

　　个人房贷进入“量跌价升”时代

　　由于风险低，房贷一直以来都是银行眼中的“香饽饽”。去年全年以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款占全国新增贷款的比重达到45%。而这一势头目前正在发生改变。

　　梳理上市银行刚刚发布的半年报可以发现，多家银行的个人住房贷款增速在放缓。截至上半年末，中信银行个人房贷余额4825亿元，增长占全部个人贷款增量的比重比上年减少16.6个百分点;浦发银行个人房贷余额5096亿元，占全部个人贷款的比重比去年末降低3.62个百分点;招商银行个人住房贷款余额7999亿元，较上年增长11.05%，增速放缓。

　　从区域看，北京等热点城市的房贷规模收缩明显。北京银监局副局长蒋平表示，近几个月北京市个人住房贷款发放金额持续回落，6月份的发放金额较3月下降约三成。

　　不仅规模缩减，以前司空见惯的房贷利率折扣也几乎难见踪影。中信银行半年报显示，上半年新发放住房按揭贷款加权平均利率4.55%，比上年提升0.09个百分点。

　　另外，从广州、深圳等地的多家商业银行了解到，大部分银行首套房贷利率维持在基准至上浮10%的水平，二套房贷款利率则上浮10%至30%不等。

　　报告显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升2.25%，同比上升12.38%。

　　并且，银行在收紧房贷的同时，银监会也在主抓银行房贷方面的违法操作，导致银行审核进一步加严。截至到8月份，银监会开出罚单超过1000张，单张罚单最高1670万元，三分之二罚单与信贷业务有关。

　　最近小编跟网友聊天，网友说现在潜江房价涨的这么快，看中的房子买不起，年底会降价吗?emmm...对此我只想说，年底降不降价我不知道，但是年底你看中的房子肯定被别人买走了!

　　不少人总把楼市会崩盘作为不买房的理由，但如果真的楼市崩盘了，那基本85%的企业都要瘫痪，成千上万的人要失业，国家不可能让这样的事情发生!所以，赶紧清醒过来，不然，就真的要赶不上增加财富的最后一班车了!

　　买房这件事都是早买早省，早买早容易!对比去年的房价，你看中的那套房子还在吗?涨了吗?房子，迟早都要买，现在买还能挑挑拣拣，等明年，可能就只能看大佬们买了!