买房赠面积可信吗？它的真面目是什么？

    那么，当你前去买房，看见“买房送面积”等类似宣传语的时候，你会因此而买房吗？买房送面积！貌似现在的多数房产商都会打出此促销手段！谁叫我国人一听有便宜可占就按捺不住自己的激动的心情呢？

    有人嗤之以鼻：“一听就是假的”！有人装作很懂的样子：“送面积还是很划算的”！

    到底真相是什么？没你想的那么简单，看完此贴您就知道如何“占便宜”了!

买房送面积，真的是买到及赚到吗？

    首先，我们必须明白一点问题，那就是所谓的“赠送面积”其实根本不是开发商自发给出的优惠，而是国家的规定，它们原本就该是免费的。

阁楼净高不满2.1米，不算面积！

落地飘窗低于2.1米，不算面积！

凸窗不落地的，不算面积！

地下室净高低于2.2米，算一半面积！

入户花园及不封闭阳台，算一半面积！

露台，是完全赠送的！

    其次，“买房送面积”并不代表买到就一定是赚到，反之你还很可能因此而受到亏损。开发商多是以营利为目的的，所以他们不可能将面积白白赠送给你，也许说好要给你二十平米的赠送面积，但最后往往只给你十平米，或者直接将赠送面积的价格算进房价，让你一并购买了下来，但你自己却未曾察觉。

下面小编用户型图分析赠送面积到底合算不！

高层三室两厅一卫，约97m²，有6-7m²的面积赠送，位于入户门右侧

    好处：赠送的面积可作书房、储藏间、儿童房、小型活动室等使用。

    坏处：赠送区域距卫生间较远，且北侧开窗的话易受到厨房油烟的影响。

高层约91m²的两室两厅一卫，有4㎡左右赠送面积

    好处：可作为小型书房、玩具房或储藏间使用。

    坏处：白送的，暂时没发现啥坏处！

对于购房者来说，赠送面积到底是好是坏？

    好的方面：节约购房成本，获得一定实惠。户型设计合理则可提高空间利用率。飘窗、露台等有助于改善居住条件。

   不好的方面：大多赠送面积不具有合法产权，难得到法律保护。设计不合理将影响通风采光及安全性。有些赠送难以利用，自行改造费用高。

    最后，小编要告诉各位购房者面对“赠送面积”只需记住以下三条原则，便万事无忧：