明年二季度或是武汉楼市“分水岭”

来源：亿房网

　　据武汉晚报报道 商品房销售还能持续多久?武汉楼市关键时刻在什么时候?明年上半年。昨日，某网站的调查显示：6成被调查者认为明年上半年，楼市调控的效果才会显现。

　　在我市商品房销量连续4个月过万套后，某网站以“年关将近，武汉楼市势头或将延续?”为主题进行了网上调查。“武汉楼市势头是否将延续?”40%人认为会，38%认为不会，其它人则说不清楚。有60%的人认为年底不应该买房，应该观望。

　　明年二季度或是楼市的“分水岭”。记者近期采访时，已成为包括部分开发商在内的业内共识。日前，国家发出了信号，“货币政策将由适度宽松调整为稳健”，这意味着明年上半年开发商贷款将不再容易。

　　同时，每年1-3月受到春节影响，开发商不会大量推新房，很多楼盘都集中在4-6月上市，从供求关系上看，届时，武汉多个区域供应量会增大，卖方的压力会很大。

　　据分析，从4月到现在，“国十条”，“国五条”并没有让楼市出现实质性回调，但随着调控进一步深入，货币政策的趋紧，到明年上半年，多方合力作用之下，调控效果必将显示出来。

　　克而瑞华中区总经理吴洋认为，在岁末，市场嗅觉灵敏的万科其实已经在率先让利销售，一旦到了明年二季度，大量房源涌向市场时，会出现大面积楼盘打折促销，楼市肯定会出现阶段性回调。

　　42%的网友绝望表示：房价将永远没有拐点

　　据亿房网报道 自从四月房产新政以来，虽然中央调控政策一再加码，银根一再收紧，房地产供应量持续下滑，成交量低迷徘徊，但是全国房价并没有出现较大的松动，种种迹象表 明，开发商似乎正在“死扛”。人民大学上周六发布报告预计明年房价将降20%，3月或4月或迎传说中的拐点，引发业内热议。你认为全国房价面临拐点了吗?

　　在上期的亿房调查中，近42%的网友中国的房价将没有拐点;如果房价抽筋出现拐点，近58%的网友认为会在20%内拐动;如果房价不光抽筋，还发疯般明年出现拐点，近74%的网友会赶快买房，折紧时间抄底;更有近47%的网友会继续捂盘。