武汉二手房挂牌一个月激增2.5万套

　房东心理价位触底，成交价仍小幅回升

　　截至昨日，武汉二手房挂牌量已达126989套，一个月激增了2.5万套。业者分析调控持续深入是恐慌抛售主因，受供给刺激，二手房成交量价小幅回升。

　　据武汉某房产网数据，11月2周该市二手房共成交603套，日均86套，较10月末每日多出4套左右。上周二手房成交均价为4399.97元/平方米，环比微升8.34元/平方米。“10月以来‘新五条’、加息、公积金调息等，一波一波冲击着二手房主心理防线。”某网站二手房负责人认为，随着二手房、尤其是中高价位房源降价抛售，成交将略有回升。“如果房东们进一步降价的话，成交还能拉升不少。”鲁巷一中介店长表示，目前想买二手房的客户仍有很多。“许多客户终犹豫未出手，关键是觉得价格没有预期降幅那么大。”

　　但房东们并不这么认为，“我已经是在放血了。”昨日秦园路一中介处，房主黄先生告诉记者，拿去出租也比贱卖强。

　　武汉顺驰客户部经理晓龙表示，限购令范围扩大的传闻，已迫使一些多套房主重新考虑是否卖房。“卖出去可能买不了新房，即使能买，增值空间肯定没有手上的房子大。”晓龙表示，更多房主可能逐渐转售为租。

　　11月2周武汉各片区二手房均价一览

　　楚天都市报讯 片区 本周均价(单位：元) 上周均价(单位：元) 涨幅

　　汉口区 5369.86 5257.54 0.23%

　　武昌区 4819.12 4809.98 0.19%

　　汉阳区 4335.16 4329.96 0.12%

　　光谷关山片 4261.62 4255.24 0.15%