武汉公积金新政将出台 刺激最后一波买房潮

　来源:(亿房网) 一个多月来，频频出台的房地产新政，刺激着人们的购买欲望，即将落地的公积金新政更是添了“一把火”。昨日，市房地产市场信息网的数据显示：本月的周全市商品房销售量为3502套，日均500套，创历史新高。

　　眼下，武汉楼市出现了“两重天”：受政策影响，有的人被迫退房，更有人在抢着买房。结果导致了今年后一波购房潮在近期显现出来。

　　近期，有些项目更是逆市。青山建设二路一楼盘出现通宵排队场面;后湖一万元楼盘也有购房者热捧。亿房网新房频道统计数据表明，目前，在南湖、光谷等处的楼盘均有不同程度的涨价，且多数楼盘要开盘，销量均能达到80%。

　　昨日，房管部门有关人士分析说，本地公积金政策还未出来，一些买二套房或三套房的人都在抢着签合同和网上备案，这样刺激了商品房的成交。同时，有些银行套住房贷款利率优惠上调至8.5折，也刺激购房者快点下手，有些买套房的刚需人群想赶7折利率的“末班车”。

　　某网站分析称，11月属传统淡季，加上此前频频出台政策，叠加作用之下，楼市下行将是必然趋势，近期的也是今年后“一把火”。

　67%网友打算推迟买房

　　用公积金买房门槛调高，抑制了投资，还阻击了改善性购房。昨日，热线房产网推出“公积金贷款调高门槛对楼市影响”的调查结果显示：67.01%的网友表示买房计划将推迟，32.99%网友表示影响不大。

　　目前，武汉有112万职工缴纳公积金，用公积金贷款已成为市民购房的重要渠道，其中，不少是买二套房的改善性需求，这部分人将面临“5成付和1.1倍利率”。

　　“连公积金贷款门槛都要调高，我们普通老百姓买房更难了。”网友“买房难”留言说，公积金政策应该差别对待，改善性买房不应该被限制。

　　调查还显示：68.04%网友认为提高公积金不合理，违背公积金福利性原则，增加普通购房者的成本支出。但28.87%网友觉得这能有效打击炒房者，是合理的。

　　与此同时，43.30%被调查者认为“叫停公积金三套房贷”为严厉，将使得很多人既不能贷商贷，也无法贷公积金。　武汉新政执行以“收件”时间为准