抢房如抢菜？ 武汉青山刚需有点亢奋

　新政对楼市的影响还需进一步验证。继前日长江商报报道《真的假的?青山40多人通宵排队买房》后，不少市民致电本报热线称：是真炒作，还是假?楼市到底怎么了?

　　记者前日再度到该楼盘采访时惊讶地发现，售楼部仍旧挤满了前来咨询、下定的买房人。青山刚需为何如此强劲?在业内人士看来，现阶段，由于缺乏充分的思想准备，处于“转轨”节点上的部分买房人因疲于应付而表现出一种混乱性的亢奋。

　　又见“VIP购房卡”

　　前日，记者到现场时发现，不时有市民掏出VIP购房卡，并表示在支付了1万元定金后，可享受“一万抵三万”优惠，同时，如能在一周内签约，总价再减5000元。

　　据售楼部透露的信息，为了使排号、选房能顺利进行，大多数意向买房人都办理了VIP卡。

　　“这哪是买房呀，感觉是在‘抢’房。”赶到现场的李先生感慨，这个楼盘价格也不便宜，但人多得跟买大白菜差不多。

　　在采访中，记者发现，前来签约的大多是次置业者。

　　“从5号下午开始排队，一夜，终于出手。”买房人史先生表示，和女友准备结婚，“青山房价涨得也太快，再不出手，可能买不起了。”

　85%以上都使用公积金

　　“住的还是以前的房改房，现在攒了些公积金，准备下手，再不买买不起了。”李先生说，跟他一样情况的不在少数，“大多都是武钢的职工”。

　　“大都数青山周边的居民，基本为自住型购房，投资客几乎不见踪影。”该售楼部相关负责人说，“从银行反馈的信息来看，85%以上都是公积金贷款，且大多都符合审批条件。”

　　“整个项目3栋，共420套房子，现在已全部推出。”该人士表示，1号楼为公寓式酒店，属投资产品，卖得不多;但针对次置业者的紧凑小户型2、3号楼销售情况较好。

　　截至前日下午5时，记者得到的回复是：2号楼已卖了70%;3号楼已全部售罄。

　　对于该楼盘是否属于炒作，市房管局有关人士称：目前武汉市预售制度是，拿到预售证的楼盘，开盘需要公布所有房源，该楼盘并没有违规。“如果有楼盘分单元卖，那是‘捂盘惜售’，市民可以举报，房管部门查实后会进行查处。”