小户型当道 江城楼市联袂上演“小鬼当家”

开发商声称这类房源的推出是顺应 市场，满足“ 刚需”之举，但人们发现，在营销手法上，他们依旧使用着往日通用的“销控”手段，未见有一些针对“中 小户型”或“刚性需求”者的新方法。

　　“友情提示”造紧张气氛

　　上，武昌某 小户型 楼盘开盘。前，一些事先交纳了金的客户接到了置业顾问的“友情提示”短信，内容是提醒他们，早一点到售楼部排队，以便排一个好号。

　　一直以来， 开发商在开盘时，会向前期客户“放号”，号码排列靠前者，在开盘选房时，可先进入所谓的“选房区”选房。为了获得一个靠前的号，能和 开发商拉上关系的 购房者，多会通过找“关系”拿号，而没有“关系”的，能按 开发商制定的规则，早早到售楼部门前等待，以便“放号”时，能拿到一个靠前的号码。

　　当天早上7时，记者来到售楼部，号码放到120多号，但直到8时28分 开发商宣布开盘时，现场持有 开发商发放的号码纸的消费者不足150人。“昨天晚上有人来排队。我也来了，要了个号回去了，来了，他们又不认。”开盘当天，一位来自 湖北大学的 购房者对记者说。

　　“我那个置业顾问要我凌晨1点多到来排队。我才懒得来呢。”另一位 购房者说，“他们还出主意，让我找个‘扁担’替我排号。”

　　据当天 楼盘销控表显示，该 楼盘当天共有300多套 商品房入市。

　　选房流程“紧凑”

　　当天， 开发商在现场公示了“选房流程”。该流程规定，所有持号的客户，能有一人进入“选房区”选房，且选房时间限定在几之内。

　　记者看到，一些举家 购房的消费者，因上述规定，除一人进入 开发商设置的等待区外，其余或站或坐，在一旁围观。“ 买房子是家里的大事，一个人进去，连个商量的人也没有，时间又短，这么样搞啊。”一位中年妇女说。