政策调控力度越来越强 武汉秋交会能达到折扣底线？

楼市变幻莫测，每个人都不知道会不会当天晚上出台一个调控政策，二天楼市应声而跌。在这个连开发商都看不懂调控政策的时代，武汉楼市迎来了自己今年来二波楼市调控，政策出台后，武汉市商品房成交量犹如火箭发射一般直冲云霄，10月11日武汉市房地产信息网的统计显示，国庆黄金周后的三天内，武汉市商品房成交量分别为598套、559套、603套，成交量超过15亿元，不相比黄金周时期日均200余套的销量翻了个番，同九月份楼市期间的日均300多套也多出近一倍。

　　开发商积抛售

　　为何面对着国家越来越紧的宏观调控，武汉楼市却越来越?对此，业内人士认为很大一部分原因与部分开发商一次到位的折扣有关。从武汉楼市地图放眼看去，许多郊区楼盘纷纷打出低价吸引购房者前往，希望能够在下一波调控前抛售完手中的剩余楼盘，将本不多的流动资金放到更为紧张的下一项目中去。

　　据不完全统计，金九银十期间，武汉共有60余个楼盘开盘或加推，主城区房源呈现出供销两旺的局面，一家楼盘的销售经理告诉记者，在传统售房的九月里，该售楼部完成了总任务量的30%，相当于7、8、9三个月的总工作量。

　　购房者积

　　记者在武昌城区的一家楼盘的销售看到，开发商摇号买房的故伎又开始重演，现场不少市民纷纷抱怨开发商加推的楼盘不够卖。正在等待摇号买房的高女士告诉记者，她关注该楼盘的时间比较早，非常关心楼盘的销售情况，一听说楼盘要领号销售，自己早早地来到了售楼部，即使是这样，她手中的号也才是150位以后，在她之后还有许多购房者，号码起码排到了300名以后去了。

　　业内人士认为，这显示出不少购房者对调控已经逐步麻痹，不少沉寂了半年多的刚需一族，该出手的依旧选择了出手。

　　购房者期待折扣

　　家住中北路的小吕近日感到购房的压力，虽然自己手头的钱能够提交一套70万元房子的付，但是对于目前的楼市，他还是坦言，希望价格能够再降一点。他将目光留意到10月15日即将开始的武汉秋季房交会。

　　当前情况下，所有的地产商都面临着如何快速销出手中剩余房源的压力，但是折扣过多又容易导致利润流失，因此开发商不到后关头，并不愿意将自己的底牌拿出来。秋季房交会给了地产商们正面交锋的机会。房交会的展台，东厢降价，西厢肯定也得跟着降，相信购房者到秋季房交会上会有不小的收获。