深度观察：潜江房价为何还涨个不停?

　　潜江的房价，从3000到4000，再从4000到5000，最后到现在的6000，在房价直线攀升的情况下，商品房成交量仍然是居高不下。一套房上百万，到住进去，装修买家具交税等等，一个月这么点工资，一年不吃不喝，要30年!

　　按理来说，一路攀升的房价，加重了购房者买房的压力和负担，买不起房的人越来越多，可为什么商品房成交量还一直居高不下呢?究其原因，不外乎以下几点：

　　水涨船高，随行就市

　　这几年的去库存战略，使得三四线城市的房价不断上涨，同时加上严格的土地供给要求，造成了很多三四线城市处于青黄不接的情况。

　　我们听到的很多的就是：不好意思，房子已经售完了。而关于地王拍卖或者大宗土地交易的信息似乎销声匿迹了。就这样整体房地产房价的上涨，拉动了潜江的房价增长。

　　二胎政策开放，改善型需求增长

　　随着人们生活水平的提高以及二胎政策的开放，人们对房子的追求越来越高，会进一步让一批人进行改善性居住的意愿更加强烈，向三居室、四居室过渡，或者在一个小区购买两套房子。潜江的改善型需求越来越多，促使了潜江商品房成交量的上涨。

　　教育资源紧张，人口向城区聚拢

　　潜江现在由于宅基地的问题，很多的农村不允许随便建造房屋，使得不少的人开始涌向市区，一方面可以满足居住的要求，同时为了给自己孩子有更好的教育，所以农村人口不断的向城区转移也拉动了房价的上涨。

　　炒房人群的目光转移和开发商的炒作

　　这两年一二线城市的房价已经趋于稳定，三四线已经上涨到一定的高度，只有四五线的城市还处于有发展空间的位置，这样不少的大牌开发商也瞄上了这块肥肉，拿地价格便宜，开发体量大，再加上大牌开发商的品牌保障和营销手段，也使房价稳步的上涨。

　　另外还有很多炒房客，炒不起三四线城市了，就开始转四五线。

　　以上诸多原因共同造成了房价上涨，更进一步推动了房价的上涨。可如此往复循环，房价会很容易走上一条上涨的不归路，然后陷入一个可怕的循环。

　　坦然面对，抓紧挣钱!幸福生活是奋斗出来的，撸起袖子加油干吧!

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