10天12个城市楼市调控升级，或继续加码促房地产市场降温。　　更多城市加入了楼市调控升级的“队伍”中。9月30日，宁波市住建委官方发布了宁波房地产调控再度加码的消息，主要内容为：10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”。　　近日，桂林、无锡、东莞三城楼市调控也进一步加码，其中，桂林规定了第三套以上新房取得产证后满两年后方可转让的限售政策；无锡调整了限购区域和...[详细]

　　在长沙、重庆、石家庄、西安等地楼市调控加码的同时，近期多个城市的首套房贷利率也迎来“定向加息”。专家认为，在信贷总量不变的情况下，货币信贷政策的结构将趋于优化。未来一段时间，前期房地产调控政策效果将不断显现，政策力度从严，购房成本保持增势。　　利率上行“水涨船高”　　    当下首套房贷利率上调并不局限在一线城市和热点城市。融360发布的数据显示，8月全国首套房平...[详细]

　　全国首套房平均利率创历史新高　　随着房地产信贷的收紧，8月全国房贷利率继续上升。日前，融360监测数据显示，8月全国首套房平均利率创下历史新高，达到5 12%，这是自2016年以来首次突破5%大关;相当于基准利率1 04倍，环比7月上升了2 47%，为连续8个月上升;同比去年8月的4 44%，上升了15 35%。　　在被监测的35个城市首套房平均利率中，最高为5 39%，有郑州、哈尔滨、石家庄...[详细]

　　近日，北京工、农、中、建等多家银行上调首套房房贷利率。对此，人民银行营业管理部19日表示，此举符合政策要求和导向。不仅北京，近期上海、深圳、南京等地商业银行也陆续提高首套房贷款利率。首套房贷款利率上浮，对“刚需”有影响吗?　　“我就犹豫了几天，发现北京大多数银行已经没有基准利率的房贷可以申请了。”北京购房者王先生说。他给记者算了一笔账，以贷款200万元为例，房贷利率打9折时，贷款25年等额本息...[详细]

　　9月4日，易居房地产研究院发布《8月住宅成交报告》。报告显示， 8月份50城新建商品住宅成交面积环比减少1%，同比减少26%。从数据来看，目前已经出现了连续5个月的环比下跌，连续6个月的同比下跌。三类城市市场分化，包括北京、上海和南京等8个城市市场交易相对冷淡，不过部分三线城市热度依旧。　　8月份，易居方面监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2207万平方米，环比减少1%，同比减少2...[详细]

　　融360发布最新房贷报告显示，7月全国首套房贷款平均利率上升至4 99%,相当于基准利率1 02倍，这是继2013年出现全面基准利率后，时隔四年全国范围内首套房贷款再现全面回归基准利率。　　数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月全国首套房平均利率为4 99%，相当于基准利率1 02倍,环比上升2 25%;同比去年7月的4 44%,上升12 38%。　　其中，在全国35个城市533家银...[详细]

　　暑期高温不退，楼市却在不断降温。据融360最新发布的《7月中国房贷市场报告》显示，7月全国首套房贷款平均利率为4 99%，相当于基准利率的1 02倍，环比上升了2 25%；同比去年7月的4 44%，上升了12 38%。值得注意的是，随着楼市信贷不断收紧，房贷利率上行已成为银行的“集体动作”，超九成银行无利率优惠，上百家银行执行首套房贷基准利率上浮。　　从首套房贷利率的监测数据来看，7月份全国5...[详细]

　　在季节性因素、调控政策作用等综合影响下，7月份多数房企销售业绩环比普遍下降。市场机构预测，下半年房地产企业的去化压力在逐渐增加，全国房价涨幅还将继续回落。　　克而瑞研究中心针对百家房企销售业绩的最新统计数据显示，从7月的市场情况来看，房企在一二线城市的销售去化受限购、限售等政策影响较大，多数房企的业绩较6月环比下降。其中，TOP100房企整体的销售规模环比下降39 1%;TOP4-TOP20降...[详细]

     近日，一二线城市房价出现小幅降幅，而不少三四线城市房价却逆势上扬，增幅大有赶超一二线楼市之势，同时大家也还都说实体经济寒冬已至，生意越来越不好做，房价却一骑绝尘，越来越遥不可及，实在令人费劲。但深思之后，不难窥视一二。     房价上涨原因有：     其一、房地产开发商逐利本性使然。开发房地产的目...[详细]

　　国家统计局最新发布的数据显示，2017年上半年“一、二线城市控房价、三、四线城市去库存”的政策已经达到预期效果。然而，值得警惕的是，过去一年全国土地市场的火热行情，不仅进一步强化了地方政府的土地财政问题，还可能对一、二线城市控房价、三、四线城市去库存目标产生不利影响。　　地方政府土地财政有强化之势　　财政部数据显示，2017年上半年，全国国有土地出让收入达到了1 88万亿元，同比增幅达34%，...[详细]