中国楼市从来不缺少买家,只要卖就有人买,疯狂程度难以想象,购房者像被灌迷魂汤一样。导致老百姓把所有财富通通换成钢筋水泥,穷的只剩房子了,一旦楼市有个风吹草动,被割韭菜后果你想过吗?
老百姓穷的只剩房子了,并不是瞎说,据相关数据显示,房地产在家庭资产配比达到68%,个别城市达到85%。什么概念,房子没了,毛都没有了,一下就返贫。
与此同时,中国家庭杠杆率(贷款买房)看似很高,其实并不高,相反,企业和政府的杠杆率那才是高。所以说房地产快成普通老百姓家庭财富的全部。一旦下跌将会出现哪些后果呢?
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首先,房价暴跌,房企还不上贷款,购房者放弃还款,银行首先遭殃,坏账将拖垮银行,破产关门都有可能。但你要记住银行破产理赔最高上限已经设计好了哦。
其次,房价暴跌,烂尾楼将会遍地都是,房地产涉及的所有行业将出现大萧条,失业率飙升,收入减少,恶性循环导致放弃房屋现象更多。
所以说,楼市割韭菜一说暂时不会出现,因为政府不会让这种悲剧发生,但不得不防将来不会出现。还是早做预防,分散家庭资产为好。
你认为,房子在家庭资产配置中占多少合理?(文章来源腾讯房产)
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