住建部官员称公积金房贷将大幅调高门槛

抑制炒房新政快本月公布

　　继银行商贷切断购三套房的融资链条后，公积金房贷也将收紧。昨日，国家住建部副部长陈大卫在考察武汉公积金时表示，公积金房贷新政快将于本月公布。

　　虽然具体条款并未透露，但公积金管理部门人士预测，从不断从严的房贷政策看，公积金房贷将大幅提高购三套房甚至二套房的门槛。

　　今年4月和9月，房地产宏观调控重拳频出，全国叫停了三套房商贷，大幅提高了购买套、二套房的门槛，但公积金房贷政策未变。

　　陈大卫充分肯定了武汉公积金的资金归集等作法，谈到规范房贷业务时表示，为配合国家宏观调控举措，已草拟国家公积金贷款新办法，现处会签阶段，预计本月将公布。

　　目前，公积金房贷利息支出远低于银行商贷。如五年期以上住房公积金房贷利率为4.05%，比银行同期利率要低2.09个百分点。前者付低两成，后者低三成。

　　武汉有112万缴纳公积金的职工，一旦公积金贷款收紧，对这一群体的房产投资将起到抑制作用，大幅增加改善性购房者的成本支出。武汉公积金表示，公积金新政出台后，将利用武汉获批公积金贷款支持保障房建设试点城市的机遇，大力建设保障性住房。该市拟用公积金贷款5亿元支持青山棚户区改造、罗家港经适房项目。未来五年公积金缴存人数将达150万人，归集余额突破500亿元，有足额资金贷款支持保障房建设。