湖北省闲置住宅开发用地47幅 满两年无偿收回

我省闲置住宅土地47幅，武汉一幅土地闲置达15年之久。国家土地督察武汉局近期向我省下达闲置土地整改意见书，省国土厅昨日要求，属用地者原因造成土地闲置的，本月底前完成整改；凡因政府原因造成的闲置用地，12月15日前完成处置。

记者从国土资源部督办的湖北省闲置房地产用地明细表发现，47幅地总面积1656070平方米,分布在武汉、荆州、宜昌、天门等市，其中武汉16幅多，其次是天门市的15幅。武汉长凯物业发展有限公司位于江夏区庙山开发区邬树村的项目占地379852平方米，是面积大的单宗地块。古姿昌源（天门）房地产开发有限公司位于天门市竟陵西寺路的古姿昌源项目，有多达7宗地块因企业原因闲置拟全部收回。令人吃惊的是，华中华能武汉阳逻电厂位于武汉市江汉区的住宅项目，面积3050平方米，合同约定开工时间为1995年5月，但因各种原因闲置至今。

省国土厅表示，对采取改变用途继续开发方式处置的，在符合城市规划的前提下，用地者在办理相关手续的情况下按新用途开发，土地增值的，应按市场价补缴地价款。对土地使用者原因造成土地闲置，满一年不满两年的，必须按出让或划拨土地价格的20%征收土地闲置费；满两年的依法无偿收回土地使用权。对因企业原因闲置土地届时处置不到位的， 须禁止该企业及其控股股东参加土地竞买活动。对因政府及其部门原因造成土地闲置不能届时处理到位，且不能说明正当理由的，省国土厅将会同省执纪执法部门视情况进行督办核查。