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武汉晚报讯(记者 黄峰)昨日是武汉秋季房展的三天，延续了前两天的人气，不论是一楼新房展区，还是二楼的二手房展区，都挤满了人。其中，有买房咨询的，也有领礼品拿资料的，还有些看看行情的……上午，现场也是异常热闹，但与前两天一样，“下定”的依旧不是很多。
“这种人气旺盛，具有很大的欺骗性！”多位楼盘负责人说，多少人去看了房，多少人交了定金，我们心里清楚，实际情况与人气反差很大。
如火如荼或是假象
要么领礼品 要么探“行情”
“武汉秋季房交会，如火如荼的假象：一堆老爹爹老婆婆排队领购物袋和礼物，可以算是充人气的托吧，没有他们的辛劳，这场子垮了，戏也演不下去了。”一个网友这样说。
其实，房展会的三天，记者在现场转时也有同样感觉，要是发礼品有人排队，排长队的人中绝大多数登记了名字，拿了礼品走，进入展位里咨询很少。相反，真正买房的人不会去排队领礼品，而是直接找销售人员咨询。
一位发礼品的楼盘负责人坦言，想通过这样来吸引人气，营造场面，但后排队的人没有几个来买房子，人气虚旺。
三天来，记者仔细观察，发现多数楼盘展位里，同时咨询客户都不超过10组。更多人在场内到处游走，并不是想马上买房。
记者发现，很多人之所以来看看，还是希望能从这次秋季房交会看到“新五条”调控的效果的，看到房价回落，目前，效果还不明显。
业内人士心里都明白，有效客户并不多，但由于来的人并不少，场面上还不错，是一种假象。
优惠5%吸引力不大
有购房者呼吁：再观望一阵
“百瑞景房价超过1万元/平方米，高层能优惠2万，小高层优惠3万。个人觉得这个优惠不是很大。”一位参观展会购房者这样发帖，号召购房者再观望一阵，与开发商斗到底。
记者在现场采访参观的人，很多人表示，看看房价有没有大变化，如果没有大一点优惠，再看一阵子。部分购房者的心态可见一斑。
在展馆门口楼盘优惠一览表前，记者采访多位购房者。他们意见不一，但多数人觉得优惠少了。有购房者说，这里多5%的优惠，都有两三万元，给的小甜头，吸引力不大。
“2008年楼市调控时，当时很多楼盘放血跳水，今年却一个都看不到。”购房者余先生很是失望，同样是调控政策，怎么没有2008年的效果呢？
记者在现场调查时，有购房者甚至分析说，“国五条”的政策压力慢慢显现，开发商们还死扛着不肯降价，越是这样，我们这些刚需买房的人越耐住性子，看开发商能坚挺多久。
值班：潜小房
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