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东湖高新、江岸、江夏备案量过千

2010年10月18日 17:01     小编:     未知|0     点击:2934

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全市9月备案量价齐升,备案量环比增长近三成重回9000套以上
   9月,全市商品住房备案9843套,备案面积98.21万方,环比分别增加29.39%、28.3%,涨幅接近三成;与2009年同期相比,备案套数增加17.01%,备案面积增加10.92%;相比4月过万套的备案量虽仍有不足,但在经历了5-8月较低的成交量后,9月销量快速回升至4月原点。从日成交情况看,9月日成交基本保持在300套以上,其中11日、16日、26日、27日四天成交量突破600套,“金九”楼市成交大幅放量。
9月日备案面积走势图
9月日备案面积走势图(来源:大家顾问)
 
9月日备案金额走势图(
9月日备案金额走势图(来源:大家顾问)
 
9月套均备案金额走势图
9月套均备案金额走势图(来源:大家顾问)
9月日备案套数走势图
9月日备案套数走势图(来源:大家顾问)
 
9月日备案均价走势图
9月日备案均价走势图(来源:大家顾问)
 
9月日套均备案面积走势图
9月日套均备案面积走势图(来源:大家顾问)
9月武汉楼市区域销售数据监测
 
 
成交全面回升,东湖高新、江岸、江夏三区备案量过千套
  从区域备案情况看,9月,各区域备案量均出现不同幅度增长,且增幅基本超过三成。其中,青山区9月备案环比成3倍增长,增幅大,区域内新长江香樟林9月加推,累计备案143套,整体提升区域备案量;江夏区备案量环比增加126%,居二;硚口、江汉、东西湖三区备案量环比增幅亦均超过50%。
  从区域排行看,东湖高新、江岸、江夏三区备案量均突破1000套,位居前三甲,9月,东湖高新区内清江山水、丽岛漫城、保利华都、当代卡梅尔小镇、顺民34789等10余个项目开盘、加推,其中,清江山水、丽岛漫城、保利华都等项目去化超过70%,整体促进区域成交,东湖高新区9月备案1930套,持续高居位;江岸区9月备案1135套,居二,区域内百步亭世博园二期9月开盘,当日售罄,汉口花园8月底加推,9月集中备案359套,推进区域销售;江夏区9月备案1024套,居三,长泰花园、佳源花都两个项目备案均过200套,支撑区域成交。此外,东西湖、江汉、黄陂三区备案超过900套,洪山、硚口、武昌、汉阳等区域备案亦均在500套以上。
9月各区域备案金额占比图
9月各区域备案套数占比图(来源:大家顾问)
9月各区域备案套数占比图
9月各区域备案面积占比图(来源:大家顾问)
 
9月各区域备案面积占比图
9月各区域备案成交均价排行(来源:大家顾问)
 
武汉城市9月项目销售排行榜 
 
武汉2010年9月项目备案面积排行榜
序号
项目名称
成交套数
成交面积(万M2)
成交总金额(万元)
1
汉口花园
432
4.25
26853.28
2
长泰花园
324
3.90
7801.28
3
菱角湖万达广场
375
2.95
30111.96
4
常青南园
249
2.83
22482.92
5
广电江湾新城
278
2.72
20204.23
6
金地西岸故事
267
2.56
16350.43
7
恒大华府
82
2.46
15987.21
8
保利心语
209
2.32
14097.46
9
福星惠誉国际城
140
1.86
23611.54
10
常青花园
153
1.74
11981.24
11
万科魅力之城
248
1.63
12083.12
12
航天双城
204
1.62
16046.12
13
复地东湖国际
173

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