希尔顿欢朋酒店&粤海·翰林府住宅项目修建性详细规划公示

粤海·翰林府

均价：待定

户型：三室（2）四室（4）

地址潜江市泰丰街道办事处东城大道1号（龙虾城对面）[城东]

0728-6609999

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　　根据《中华人民共和国城乡规划法》和《湖北省城乡规划条例》的相关规定，现对《潜江希尔顿欢朋酒店与粤海·翰林府住宅项目修建性详细规划总平面图(修编)》进行批前公示，公示期为10天。(2022年8月18日至2022年8月27日)

　　主要规划内容：

　　本次商业地块规划用地面积：30013.77㎡，总建筑面积：82298.26㎡。计容建筑面积：59532.53㎡，建筑密度27.92%，容积率1.98;住宅地块规划用地面积：83952.72㎡，总建筑面积258563.86㎡，计容建筑面积：209598.86㎡，建筑密度18.14%,容积率2.50。

　　主要规划调整内容：

　　商业地块未做调整，住宅地块调整内容如下：

　　1、调整范围：三期B-4#、B-5#、B-6#住宅建筑及地下室范围调整，一期住宅及商业建筑、二期高层住宅建筑及配套均无变化;

　　西侧的消防应急出入口的位置往北向调整了位置。

　　2、建筑面积：总建筑面积由258209.19㎡调整为258563.86㎡，其中计容进驻面积由209241.42㎡调整为209598.86㎡，(住宅建筑面积由201413.67㎡调整为201831.11㎡);不计容建筑面积由48967.77㎡调整为48965.00㎡(地下室建筑面积由45596.39㎡调整为45593.62㎡);

　　3、容积率：由2.49调整为2.50。

　　4、建筑占地面积：建筑占地面积由15083.84㎡调整为15233.04㎡;

　　5、建筑密度：由17.97%调整为18.14%;

　　6、层数、高度、楼栋平面：三期B-4#、B-5#、B-6#住宅平面调整，调整后面积增加;层数及建筑高度未调整;

　　7、规范要求：方案调整后各项指标均符合国家相关规范及规划条件要求。

　　附件图纸：

▼原规划方案▼

▼修编后方案▼