潜江买房要花多少钱？ 每月要还多少钱？

        关于买房，一直都是全民关注的问题；关于房价，一直都是一个无力吐槽的问题。不曾想，在潜江这样一个不知道是几线的小城市，房价都突破了4500元/m²的大关。但是，房价虽然在涨，但是要买的房还是要买的。那么，你知道在潜江买套房现在要准备多少钱，月供要还多少吗？

       现在，小编就为大家来算一笔账。我们以潜江现在的均价4500元/m²计算，面积以100平方计算，首付以25%计算（每个楼盘首付不同，首套房20%—30%）。

4500×100×0.25═112500元

        这样计算，在潜江买套房，总房价大概在45万元左右，至少要准备12万元首付。如果所买楼盘价格越高、面积越大、首付越多，首付款所需要准备的钱也就越多，总房价也会更大。所以具体情况还是要根据自己所买面积、价格和首付比例计算。

        而贷款买房，除了准备首付款，我们还需要计算之后的月供。银行贷款年限虽然是自己选择（最高30年），但是也是有年龄规定的。银行贷款年龄上限是60岁，所以如果年龄在30岁以内可以选择任意年限，但是如果35岁，那么最多可贷款25年。

        我们接着上面的算月供，在首付12万之后，我们还有33万需要贷款，已最多的贷款年限20年计算。月供大概如下：

        当然，如果楼盘支持公积金贷款，并且可以用公积金买房，那么最好是用公积金买房，毕竟利率更低，每月还款更少。

        不过，如果选择10年的还款期限，每月的还款压力会稍大；选择30年每月的还款压力就会稍微减轻。

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