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曾经潜江新城区一个很不起眼的偏僻远郊，到处是农田和村舍，这里几乎从不会被人提起。从昔日被遗忘的角落，到城市的副，新城区摆脱了“城中村”的日子，自身价值开始彰显。也将“造楼”变成了“造城”。那么新城区又是怎么进行逆袭的呢?
新城区：从“城中村”到城市副
2011年之前，潜江新城区这里是一个不起眼的农村，到处都是农田和村舍，从没想过，这里将会变成城市的副。
“2011年之前，我们这边还是个农村，没有车经过，有广华的大巴士会经过这边，公交也没有，平时出门去市里买点东西都要骑电动车一个小时。确实居住不方便。”
在新城区居住了大半辈子的刘女士，亲眼目睹了新城区的变化，诚如她所言，如果不是确确实实的感受到了新城区的变化，刘女士也不会选择在新城区买房。
从昔日“被遗忘的角落”，到已经成为热度空前的城市副，新城区重回人们的视线，这些年新城区走过了怎样的逆袭之路?
新城区：摆脱了“城中村”的日子
放眼望去，一大片广袤无垠的农田，此起彼落的村落，人们已经习惯了日出而作，日落而息的生活，这里没有现代化的建筑，也没有商业街，没有菜场，出行也很不方便，买东西要骑车一个小时到市里去买，这便是昔日的 新城区给人们的印象。
2011年12月9日，潜江市市委市政府牵手中南，共同打造潜江新城区。而新城区迎来了自身的蜕变。“行政主轴、两大居住板块、一个绿环、共建网络”，一座全新的生态、现代、时尚的新城将被打造。新城，将汇聚政府办公机构、40万方商业、写字楼、5大公园、大学城、图书馆等多元业态，是未来潜江繁华腹地、之城。
潜江新城，拥有无可的崔璨未来;中南，拥有无可匹敌的建筑开发实力;潜江与中南的成功牵手，必将实现中南与潜江新城的共赢，一个全新的繁华的潜江新城指日可待。
_ueditor_page_break_tag_房企入驻，看重的是板块价值
房企入驻，看重的是板块价值
3年前的潜江，各区域都勃发着发展的生机，此时尚是“城中村”的新城区更像是一块待开发的原石，引起了房企们的注意，板块的价值正在慢慢地被挖掘出来。
板块自身的潜力被放大
如果抛开“城中村”的没落不看，新城区原有的一些发展潜力能浮现出来。
一是生态环境优势。
新城区是宜居的生态仙境。潜江地势平坦，地面高程在26米至31米之间，雨量充沛，气候宜人，素来以"水乡园林"著称。环境优美，空气清新，后期便于改造。
二是大量地块面世引来投资风向。
从2011年至今，曾经默默无闻的新城区实现了凤凰涅槃，而这华丽的转身时刻，为新城区引来了更多的关注度。地价的上涨也推动了房价的上涨，购房者的信心大幅增长，市场买房欲望强烈，对优质房源需求量增加，这些成为了吸引房企投资的动力。
三是未来的发展潜力，不可小觑。
自中南进驻潜江短短不到三年的时间，新城区发生了翻天覆地的变化，一条条大道横贯东西，一栋栋高楼拔地而起，东荆河318复线大桥更是为新城区建设注入了一支强心剂。2013年12月，位于新城区的个楼盘——中南世纪城开盘即，市场检验一切，世纪城收到追捧，这里是城市发展的大势所趋。
板块内商业、配套日趋完善
回潜江新城区的历史，兴隆大道是潜江市新城区的一条主干道，处于新城区道路路网的核心位置，道路工程东起东荆河，西至安远大道，全长6.57公里， 道路红线宽100米，双向6车道，全线采用城-A级城市快速路标准设计。目前，正在进行两侧雨污管网、过路管线、箱涵工程建设。
但新一轮新城区开发潮滚滚而来，随着中南集团的进入，新城区一直以来为人诟病的配套设施落后的问题得到了大的改善，加上政策的倾斜，经过改造后的新城区，将呈现出高端综合体、五星级酒店、写字楼等云集的景况。
抛物线向上：房价迈开了上行的步伐
与此同时，新城区的房价也是一路水涨船高，房企入驻，潜江新城区已经走上“强势崛起”的快车道，除了政府的大力推动，房企的入驻、住宅 品质的提升、配套的跟进等都让该区域的价值得到提升。目前新城区中南世纪城楼盘均价约为2930元/㎡，还处于价格的洼地，随着新城区的建设完工，均价突破3000元是必然趋势。
如今，随着潜江新城政府部门、道路、五星级会所、学校、公交、公园的逐步落实，新城区的 发展更是不可。
总结：城市化是一个板块、一个城市发展的必经之路，未来新城区的发展潜力我们将拭目以待。
值班：潜小房
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