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2016年11月销量公布,从商品房住宅成交量可以看出,11月潜江城区住宅销量相比10月销量有所减少。中心城区销量占比居首位。这个月销量前三名,中珠家春秋为冠军,销量72锦套,中润金桥郡为亚军,金江星城为季军。

 

第一章 新房市场分析

2016年11月潜江地区销售总交易记录395套,面积4.5万平方米,均价3522元/平米。

2016年11月潜江城区各版块住宅成交套数占比图

2016年11月潜江住宅销售排行前三名的楼盘分别是:中珠家春秋销售74套居榜首;中润金桥郡销售33套套排名第二;金江星城销售26套紧随其后排名第三。

排名 项目名称 套数 面积(平米) 均价(元) 所属区域
1 中珠家春秋 74 8146 3874 中心城区
2 中润金桥郡 33 3036 3803 城南版块
3 金江星城 26 2811 3325 城西版块
4 樟华国际 24 2309 4245 城南区域
5 潜江中心城 23 3610 4095 中心城区
6 盛世东城 22 2628 3328 城东版块
7 海韵丽景园 19 2097 3213 城西版块
8 生态白鹤湾 18 1926 2898 城西版块
9 名筑仕嘉 16 1871 4410 城东版块
10 御景豪庭 12 1327 3513 城西版块

第三章 楼市政策解读

2016年11月潜江楼市政策解读
1 2016.11.2

官方答疑不动产登记:不加名不买卖 房产证不用换

省国土厅解释道:在实行不动产登记前,我国的各类不动产登记属于分散登记。我国共有九个部门对不动产登记各分管一摊。例如,国土部门管理土地,住建部门登记房屋,海域使用权由海洋行政管理部门登记,矿产、森林资源也"各有其主"。

2 2016.11.2

土地成本上涨明显 上市房企上半年净利润率跌至8%

据统计数据显示,2016年半年报目前已经公布完毕,剔除部分停牌企业,135家上市房地产企业全部公布了业绩,整体看,在过去连续4年利润率下调后,即使今年上半年市场成交爆发,但利润率依然出现了下调,目前已跌至8%。

3 2016.11.5

楼市调控再添新城 武汉昨起限购限贷

昨日,中部城市武汉也加入了限购的行列。武汉市房管局下发通知,从10月3日起,武汉市主城区正式实行住房限购限贷措施。自9月30日晚间至10月3日,短短几天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共计9个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。全国加入限购行列的城市和地区更是多达17个。分析人士指出,这意味着去年3·30楼市新政以来全面宽松政策迎来拐点。

4 2016.11.6

已发房产证“下岗”系误读 旧证仍有效不必更换

随着不动产权证书陆续发放,与其有关的话题成为近期各方关注的焦点。一些类似“以后房产证写谁名都没用,有不动产权证书房子才归你”、“房产证作废”、“房产证下岗”等说法的出现,混淆了概念、误导产权人。已发房产证“下岗”系误读

5 2016.11.20

中小房企被逼至墙角 房地产行业将规模化聚集发展

随着空前严厉的楼市调控潮在多城落地,房企面临艰难的关口。调控政策出台后shou个开盘日,地产股集体受挫。更令房企坐立难安的是楼市成交量下滑预期大增,房企再融资全线收紧,早先激进拿地的企业将自食其果,遭遇现金流危机。

6 2016.11.26

国家发改委:五年计划搬迁近千万贫困人口

经国务院批准,《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》近日印发,计划5年内对近1000万建档立卡贫困人口实施易地扶贫搬迁。

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