第一章 新房市场分析
2016年11月潜江地区销售总交易记录395套,面积4.5万平方米,均价3522元/平米。
2016年11月潜江住宅销售排行前三名的楼盘分别是:中珠家春秋销售74套居榜首;中润金桥郡销售33套套排名第二;金江星城销售26套紧随其后排名第三。
排名 | 项目名称 | 套数 | 面积(平米) | 均价(元) | 所属区域 |
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1 | 中珠家春秋 | 74 | 8146 | 3874 | 中心城区 |
2 | 中润金桥郡 | 33 | 3036 | 3803 | 城南版块 |
3 | 金江星城 | 26 | 2811 | 3325 | 城西版块 |
4 | 樟华国际 | 24 | 2309 | 4245 | 城南区域 |
5 | 潜江中心城 | 23 | 3610 | 4095 | 中心城区 |
6 | 盛世东城 | 22 | 2628 | 3328 | 城东版块 |
7 | 海韵丽景园 | 19 | 2097 | 3213 | 城西版块 |
8 | 生态白鹤湾 | 18 | 1926 | 2898 | 城西版块 |
9 | 名筑仕嘉 | 16 | 1871 | 4410 | 城东版块 |
10 | 御景豪庭 | 12 | 1327 | 3513 | 城西版块 |
第二章 楼市导购盘点
第三章 楼市政策解读
2016年11月潜江楼市政策解读 | |||
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1 | 2016.11.2 | 官方答疑不动产登记:不加名不买卖 房产证不用换 |
省国土厅解释道:在实行不动产登记前,我国的各类不动产登记属于分散登记。我国共有九个部门对不动产登记各分管一摊。例如,国土部门管理土地,住建部门登记房屋,海域使用权由海洋行政管理部门登记,矿产、森林资源也"各有其主"。 |
2 | 2016.11.2 | 土地成本上涨明显 上市房企上半年净利润率跌至8% |
据统计数据显示,2016年半年报目前已经公布完毕,剔除部分停牌企业,135家上市房地产企业全部公布了业绩,整体看,在过去连续4年利润率下调后,即使今年上半年市场成交爆发,但利润率依然出现了下调,目前已跌至8%。 |
3 | 2016.11.5 | 楼市调控再添新城 武汉昨起限购限贷 |
昨日,中部城市武汉也加入了限购的行列。武汉市房管局下发通知,从10月3日起,武汉市主城区正式实行住房限购限贷措施。自9月30日晚间至10月3日,短短几天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共计9个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。全国加入限购行列的城市和地区更是多达17个。分析人士指出,这意味着去年3·30楼市新政以来全面宽松政策迎来拐点。 |
4 | 2016.11.6 | 已发房产证“下岗”系误读 旧证仍有效不必更换 |
随着不动产权证书陆续发放,与其有关的话题成为近期各方关注的焦点。一些类似“以后房产证写谁名都没用,有不动产权证书房子才归你”、“房产证作废”、“房产证下岗”等说法的出现,混淆了概念、误导产权人。已发房产证“下岗”系误读 |
5 | 2016.11.20 | 中小房企被逼至墙角 房地产行业将规模化聚集发展 |
随着空前严厉的楼市调控潮在多城落地,房企面临艰难的关口。调控政策出台后shou个开盘日,地产股集体受挫。更令房企坐立难安的是楼市成交量下滑预期大增,房企再融资全线收紧,早先激进拿地的企业将自食其果,遭遇现金流危机。 |
6 | 2016.11.26 | 国家发改委:五年计划搬迁近千万贫困人口 |
经国务院批准,《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》近日印发,计划5年内对近1000万建档立卡贫困人口实施易地扶贫搬迁。 |