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2016年10月销量公布,从商品房住宅成交量可以看出,10月潜江城区住宅销量相比9月销量有所减少。金色公馆销量带动城东版块销量占比居首位。这个月销量前三名,金色公馆为冠军,销量72套,锦绣潜城占据亚军,樟华国际为季军。

 

第一章 新房市场分析

2016年10月潜江地区销售总交易记录564套,面积6万平方米,均价3384元/平米。

2016年10月潜江城区各版块住宅成交套数占比图

2016年9月潜江住宅销售排行前三名的楼盘分别是:御景豪庭郡销售77套居榜首;生态白鹤湾销售67套排名第二;中润金桥郡销售65套紧随其后排名第三。

排名 项目名称 套数 面积(平米) 均价(元) 所属区域
1 金色公馆 72 9005 3439 城东版块
2 锦绣潜城 59 4109 2689 城北版块
3 樟华国际 45 4118 4415 城南版块
4 金桥广场 41 3462 3628 中心城区
5 中润金桥郡 38 3540 3623 城东版块
6 生态白鹤湾 30 3101 2851 城西版块
7 绿城熙园 29 3390 2211 城南版块
8 海韵丽景园 24 2565 3152 城西版块
9 中南世纪锦城 23 2650 3758 城北版块
10 金江星城 23 2444 3400 城西版块

第三章 楼市政策解读

2016年10月潜江楼市政策解读
1 2016.10.2

多家银行首套房贷款利率仍以8.5折为主

"9·30"新政出台两周后,北京各商业银行开始陆续出台执行细则。记者从个贷机构"伟嘉安捷"了解到,包括农行、工行、浦发在内的6家银行已明确了贷款新规,套房贷款利率仍维持在8.5折为主的水平。

2 2016.10.2

土地成本上涨明显 上市房企上半年净利润率跌至8%

据统计数据显示,2016年半年报目前已经公布完毕,剔除部分停牌企业,135家上市房地产企业全部公布了业绩,整体看,在过去连续4年利润率下调后,即使今年上半年市场成交爆发,但利润率依然出现了下调,目前已跌至8%。

3 2016.10.5

楼市调控再添新城 武汉昨起限购限贷

昨日,中部城市武汉也加入了限购的行列。武汉市房管局下发通知,从10月3日起,武汉市主城区正式实行住房限购限贷措施。自9月30日晚间至10月3日,短短几天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共计9个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。全国加入限购行列的城市和地区更是多达17个。分析人士指出,这意味着去年3·30楼市新政以来全面宽松政策迎来拐点。

4 2016.10.6

已发房产证“下岗”系误读 旧证仍有效不必更换

随着不动产权证书陆续发放,与其有关的话题成为近期各方关注的焦点。一些类似“以后房产证写谁名都没用,有不动产权证书房子才归你”、“房产证作废”、“房产证下岗”等说法的出现,混淆了概念、误导产权人。已发房产证“下岗”系误读

5 2016.10.20

中小房企被逼至墙角 房地产行业将规模化聚集发展

随着空前严厉的楼市调控潮在多城落地,房企面临艰难的关口。调控政策出台后shou个开盘日,地产股集体受挫。更令房企坐立难安的是楼市成交量下滑预期大增,房企再融资全线收紧,早先激进拿地的企业将自食其果,遭遇现金流危机。

6 2016.10.26

国家发改委:五年计划搬迁近千万贫困人口

经国务院批准,《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》近日印发,计划5年内对近1000万建档立卡贫困人口实施易地扶贫搬迁。

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