第一章 新房市场分析
2016年10月潜江地区销售总交易记录564套,面积6万平方米,均价3384元/平米。
2016年9月潜江住宅销售排行前三名的楼盘分别是:御景豪庭郡销售77套居榜首;生态白鹤湾销售67套排名第二;中润金桥郡销售65套紧随其后排名第三。
排名 | 项目名称 | 套数 | 面积(平米) | 均价(元) | 所属区域 |
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1 | 金色公馆 | 72 | 9005 | 3439 | 城东版块 |
2 | 锦绣潜城 | 59 | 4109 | 2689 | 城北版块 |
3 | 樟华国际 | 45 | 4118 | 4415 | 城南版块 |
4 | 金桥广场 | 41 | 3462 | 3628 | 中心城区 |
5 | 中润金桥郡 | 38 | 3540 | 3623 | 城东版块 |
6 | 生态白鹤湾 | 30 | 3101 | 2851 | 城西版块 |
7 | 绿城熙园 | 29 | 3390 | 2211 | 城南版块 |
8 | 海韵丽景园 | 24 | 2565 | 3152 | 城西版块 |
9 | 中南世纪锦城 | 23 | 2650 | 3758 | 城北版块 |
10 | 金江星城 | 23 | 2444 | 3400 | 城西版块 |
第二章 楼市导购盘点
第三章 楼市政策解读
2016年10月潜江楼市政策解读 | |||
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1 | 2016.10.2 | 多家银行首套房贷款利率仍以8.5折为主 |
"9·30"新政出台两周后,北京各商业银行开始陆续出台执行细则。记者从个贷机构"伟嘉安捷"了解到,包括农行、工行、浦发在内的6家银行已明确了贷款新规,套房贷款利率仍维持在8.5折为主的水平。 |
2 | 2016.10.2 | 土地成本上涨明显 上市房企上半年净利润率跌至8% |
据统计数据显示,2016年半年报目前已经公布完毕,剔除部分停牌企业,135家上市房地产企业全部公布了业绩,整体看,在过去连续4年利润率下调后,即使今年上半年市场成交爆发,但利润率依然出现了下调,目前已跌至8%。 |
3 | 2016.10.5 | 楼市调控再添新城 武汉昨起限购限贷 |
昨日,中部城市武汉也加入了限购的行列。武汉市房管局下发通知,从10月3日起,武汉市主城区正式实行住房限购限贷措施。自9月30日晚间至10月3日,短短几天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉共计9个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。全国加入限购行列的城市和地区更是多达17个。分析人士指出,这意味着去年3·30楼市新政以来全面宽松政策迎来拐点。 |
4 | 2016.10.6 | 已发房产证“下岗”系误读 旧证仍有效不必更换 |
随着不动产权证书陆续发放,与其有关的话题成为近期各方关注的焦点。一些类似“以后房产证写谁名都没用,有不动产权证书房子才归你”、“房产证作废”、“房产证下岗”等说法的出现,混淆了概念、误导产权人。已发房产证“下岗”系误读 |
5 | 2016.10.20 | 中小房企被逼至墙角 房地产行业将规模化聚集发展 |
随着空前严厉的楼市调控潮在多城落地,房企面临艰难的关口。调控政策出台后shou个开盘日,地产股集体受挫。更令房企坐立难安的是楼市成交量下滑预期大增,房企再融资全线收紧,早先激进拿地的企业将自食其果,遭遇现金流危机。 |
6 | 2016.10.26 | 国家发改委:五年计划搬迁近千万贫困人口 |
经国务院批准,《全国“十三五”易地扶贫搬迁规划》近日印发,计划5年内对近1000万建档立卡贫困人口实施易地扶贫搬迁。 |