第一章 新房市场分析
2016年5月潜江地区销售总交易记录558套，面积21166.44平方米。其中城区住宅销售554套，销售面积18089.4平方米。
2016年5月潜江城区各版块住宅成交套数占比图
2016年5月潜江城区各版块非住宅成交套数占比图
2016年5月潜江住宅销售排行前三名的楼盘分别是：潜江中心城销售76套居榜首;中润金桥郡销售59套排名第二;海韵丽景园销售41套紧随其后排名第三。
| 排名 | 项目名称 | 套数 | 面积(平米) | 所属区域 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 潜江中心城 | 76 | 10638.71 | 中心城区 |
| 2 | 中润金桥郡 | 59 | 5930.42 | 城南版块 |
| 3 | 海韵丽景园 | 41 | 4546.34 | 城西版块 |
| 4 | 中南世纪锦城 | 40 | 4782.45 | 城北版块 |
| 5 | 金色公馆 | 38 | 4534.5 | 城东版块 |
| 6 | 盛世龙城 | 31 | 3775.31 | 城东版块 |
| 7 | 生态白鹤湾 | 28 | 3052.31 | 城西版块 |
| 8 | 锦绣潜城 | 26 | 2487.05 | 城北版块 |
| 9 | 樟华国际 | 24 | 1959.51 | 城南版块 |
| 10 | 鸿昊花苑 | 22 | 2899.82 | 中心城区 |
第二章 上月工程进度
第三章 楼市政策解读
| 2016年5月楼市政策解读 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 2016.5.3 | 中消协曝房屋中介四大问题 存霸王条款隐瞒实情 |
根据全国消协组织投诉受理情况分析，中介服务存在的问题主要有：第一，房屋中介乱收费的现象比较严重。如收取高额的服务保障费，但在收取之后并没有真正保障消费者的权益，服务保障费中有关于物业保障的内容，旨在保障买卖双方顺利完成物业交割，但在实际操作中，有消费者反映，中介收取了服务保障费，但并没有保障物业的顺利交割。 |
| 2 | 2016.5.11 | 农民工买不起大城市房 仅25%愿意落户城市 |
在近日《国家新型城镇化报告2015》发布会上，国家发改委发展规划司司长徐林表示，推动农民工融入城镇是发改委今年的重要工作之一，为做好该项工作，第一步就是要推动户籍制度改革，让有条件落户的非本地户籍人口在城市落户。然而，相关调查结果却显示：愿意在城镇落户的农民工，只有20%～25%。这既与农民生活状况得到较大改善、农村基本公共服务正在完善有关，更与农民担心失去土地等原来在村集体所有的权益后的生活保障相关。 |
| 3 | 2016.5.13 | 今年起土地计划实行3年滚动编制 |
昨日，国土资源部发布通知，今年起土地计划以土地利用总体规划为控制，实行3年滚动编制、分年度下达；对国家扶贫开发工作重点县每县安排新增建设用地计划，对2015年国务院大督查受表扬单位奖励新增建设用地计划；对各省区市2015年未完成处置的闲置土地，等面积扣减2016年计划。 |
| 4 | 2016.5.25 | 建行放松二手房贷年限：20年房龄有望贷足30年 |
建行此前执行的标准是贷款期限+房龄不超过40年。调整后，标准将贷款期限+房龄放宽至50年。 |
