那些年轻人追求的户型 你所不知道的事

　　随着90后成为购房主力，跃层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的首选。但这些户型常会傻傻分不清，跃层、复式、错层、LOFT这些户型的区别你知道吗?每种户型的设计有什么需要注意的地方呢?如果你也喜欢这种新式户型住宅，那就先跟着小编来了解一下吧。

　　复式

　　复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。

　　跃层式

　　跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。

　　错层式

　　错层是住宅主要指一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。

　　LOFT

　　作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高。

　　户型优缺点

　　复式

　　优点：

　　1、在房子局部加一层，提高了空间利用率

　　2、动静分区明确

　　3、隐秘性好

　　缺点：

　　1、如果房间层高较低，两层空间

　　2、上下楼对于老人小孩不方便

　　跃层式

　　优点：

　　1、空间层次感强，动静分区更为明确

　　2、隐秘性强

　　3、只有进户层有公共走道，可以减少电梯的停站层

　　缺点：

　　1、上下楼对于老人、孩子不方便

　　2、楼层限高容易造成压抑感

　　错层式

　　优点：

　　1、只有3—5级台阶，相比复式上下楼更轻松

　　2、比平面层更有丰富的层次感，可以利用不同的层高区分不同功能的房间

　　缺点：

　　1、不利于结构抗震

　　2、易显得空间零散

　　3、容易使小户型显得局促

　　LOFT

　　优点：

　　1、层次分明。立体感较强

　　2、动静分离，私密性强

　　3、得房率倍增，加大空间(一般计算面积是只计算首层面积的)

　　4、使用成本低，物业费收单层

　　缺点：

　　1、受层高限制，大多比较压抑

　　2、由于夹层是钢结构，隔音效果差

　　3、楼梯陡峭，不适宜老人和儿童

loft户型多是建在商业用地上或是其他性质的土地上，它的产权一般是40年或50年，购房者在购买时一定要注意到。

LOFT户型的优势和劣势使得它只适合一部分人的需求，购房者在选择时，一定结合自身的情况来置业。