买了怕跌 不买怕涨，现在该不该买房?

　　买房担心降价，不买又怕涨价，2019年该不该买房?

　　最近看到有网友讨论买房问题，说潜江二手房价格已经连续好几个月下跌了，新房价格这么高只是暂时的，肯定会暴跌。暴跌就别想了，跌不回几年前!

　　不要认为“现在很多人买不起房子，身边的人都不买，房子就肯定降价”。一个地区的房价不是由当地居民的收入水平决定的，而是这个地区整体财富决定的。

　　什么意思?一句话：你买不起的房子，有钱人抢先买走了。看看最近几个加推开盘项目的销售情况就知道了，有的人嘴上说着不要不要，身体却是很诚实。

　　要不要买房?

　　高晓松建议不买房，因为人家有诗和远方，他即便不买房，也能坐着私人飞机环游世界，每天从200平米的床上醒来。你呢?

　　房子不仅仅是房子，房子的背后是户口、工作、福利、医疗、教育甚至是购房资格。所以你买的不仅是房子，买的是有限的城市资源。

　　如果你是普通的刚需，那你必然是能买则买，毕竟你不可能一辈子租房。房租给房东和房贷给银行，体验感真的不一样。

　　为什么房价不会暴跌？

　　物价上涨，通货膨胀。

　　水泥涨幅10%到15%，电线涨幅5%到10%，木材，塑料，铝材，铁，纸箱，不锈钢等涨幅30%,人工费最低涨幅30%到40%,今天工资5000，房价一万。那五年后你的工资一万，房价还会是一万吗?物价，材料价格纷纷上涨，农民工工资上涨，导致房价成本提升。通货膨胀是正常现象，一般买房的人都逃不过这个规律，我国每年的通货膨胀率已经达到7.5%，如果攒的钱不用来买房，还可能贬值，所以如果有买房的需求，可以大胆的去买。

　　土地就那么多，不可再生

　　虽然说地球很大，中国也是疆土辽阔，但是适合我们居住的地方不是太多，总不能去青藏高原上开发一个楼盘吧?宜人的地方大多是沿海或者平原地带，所以土地越开发越少。

　　拆迁补偿导致房价不存在暴跌

　　每个人都希望自家的墙上写一个拆字，拆迁也是发家致富最捷径的一条途径，就看有没有那个命。现在拆迁成本越来越大，无形中导致了开发商拿地的成本，提升了房价!

　　开发商技术更新换代改革

　　没有一个开发商愿意去花大手笔的钱拿下土地后建一个卖不出去的次品。现在的房子建筑质量越来越好，小区环境和绿化也是越来越高端，什么保温墙，保湿墙，有名的物业管理导致次品楼盘越来越少。

　　房子是一个保值产品

　　相对于其他投资产品来说，投资房产是一个安全投资。就算哪一天你失意了，房子可以作为你最后一道屏障，祝你东山再起!

　　针对想利用买房赚钱的人来说，还是不要去尝试，不要故意去扰乱卖房市场的秩序，现在政策已经非常严厉的打击了这种有小心思的人，4月16日在汉召开的全省房屋网签备案工作会议传出消息，6月底前，湖北省房屋交易合同网上签约备案信息将实现省、市、县联网。此举将使房地产交易更透明，有效防止开发商、二手房业主“一房多卖”、炒房投机。

　　不要太多担心关于买房的事情，买房担心降价，不买又怕涨价，一来回这么考虑，人都要纠结死了，国家政策对于刚需购房者有支持的力度，所以2019年可能是个买房的好时候。