2019年新征信上线，夫妻买房均取消首套房资格

　　历来年底结婚的人都会比较多，而婚前买房已经成为某种约定俗成的习俗。而2019年一开始，新版征信中心上线了，对于贷款买房更是有了很大的变化。今天，我就和大家一起讨论一下新征信对于夫妻买房的影响和办法。

　　新征信对夫妻买房有什么影响?

　　首先，如果以夫妻名义共同贷款买房，在原来的征信如果是男方主贷，女方征信不会有负债记录，以后夫妻离婚，女方将继续享有首套房贷款低首付资格。而新征信作出调整后，夫妻双方征信将都体现贷款负债，也就是说如果男方主贷，夫妻离婚后，女方再次买房将无法获得首套房的低首付了。

　　这一点规定的出现，主要是为了避免有些人故意离婚，以此获取低首付买房的资格。但是，其实也有一些问题，比如夫妻早年同甘共苦一起买房还房贷，如果以后离婚，资产划分一方拿走了房子，另一方以后再买房子没有低首付资格，将会付出更多。

　　所以，申请贷款买房时 ，可以只用夫妻其中一方来作为借款人。

　　那已进入新征信还有什么办法吗?

　　如果已经是“夫妻名义”申请了贷款，又进入了新征信系统，还有一个办法。那就是我们向银行申请，撤销房贷另一方“借款人”。99%的老百姓其实不知道，贷款合同是可以申请更改的，不仅可以申请更改利率，还可以申请更改借款人。

　　一般来说，你只要满足银行的以下三点要求就可以去申请：

　　1.已正常还款1年以上

　　2.没有不良还款记录

　　3.提供正当合理的申请理由

　　这样子，你就可以通过银行申请把贷款借款人由夫妻双方，改为只有其中一方。相爱容易相处不易，希望大家在婚姻中能且行且珍惜。