好户型就是重细节 您家的厨卫“及格”吗?

　　都说户型难选，而且关系到居住舒适度的方方面面非常重要。然而大部分购房者在考量户型优劣时都会着重关注户型的整体形状和朝向，其实好的大整体也可能存在糟糕的小细节。

　　一套房子中，往往客厅和主卧的位置和朝向最受关注，而一些小的功能区则容易被忽略，厨房和卫生间就是最易“因小失大”之所。

　　细节分析一：厨房

　　民以食为天，厨房包揽了一家人的一日三餐，不容小觑。

　　我国《住宅设计规范》中表明，厨房大小为6-8㎡比较合适，符合现阶段住房习惯和需求。人的活动面积至少为0.9米，橱柜宽度为0.6米，这样单排橱柜的厨房净宽应该大于1.5米，双排橱柜的应该大于2.1米，再除去炉灶、洗碗池外，必须保证0.5米以上的操作台。

　　在位置分布上，厨房应尽量靠近外侧，离入户门越近越好，这样置放刚买的肉菜和处理生活垃圾都比较方便，减少对室内卫生的影响，也可以减少对静区的卧室产生干扰。

　　细节分析二：卫生间

　　虽在方寸之间，却是使用频率最高的地方。

　　一般来说，卫生间中主要包含洗手盆、坐便器和浴缸(淋浴间)，因此最小应该大于3㎡，目前卫生间通常为4-6㎡左右，有些比较时髦的设计中卫生间面积扩大到6-10㎡。通常来说，102平方米以上的两居室，应有2个卫生间，主卫生间6㎡左右，次卫生间为4㎡左右。

　　三居(含)以上的户型最好配备两个卫生间，其中，主卫生间必须在主卧内，这样主人的沐浴、更衣都比较方便;而次卫生间则要尽可能位于几个居室中间，这样大家使用起来都会很方便。

　　要注意的，从风水和私密性上来说，卫生间的门不要对着大门，最好也不要朝着客厅，这样家里人的举动就会让客人尽收眼底，多少有点尴尬。卫生间的门不能对着厨房和餐厅，因为里面的味道会影响食欲。

　　下面来详细看几个户型：

　　此户型是卫生间正对大门的典型，即使不信风水，一开门洗手间的情景一览无余多少有点尴尬。

　　这个户型乍一看没有什么问题，但是卫生间设计在入户处，离卧室都比较远，使用起来会有些不便。

　　而同为小户型，上图的设计仅从厨卫分布来分析是比较合理的。相较而言，大户型在动静分区、功能布局方面的表现往往更加理想，而小户型则要设计者和购房者花费更多心思。