潜江房价持续上涨，刚需一族大呼买不起了！

    9月16日，都市华府开盘，250多套房子，不到10点，无房可选。没抢到房的人干巴巴的站在售楼处，无可奈何。

　　10月1日-10月8日，国庆中秋双节中南世纪雅苑，热销破亿。有一种速度叫做刚看好的房子已卖完，有一种纠结叫做眨眼间好房源被选光。

　　一边听网友说，潜江房子居然涨成这个样子了，这TM有多少人买的起?再涨赶上武汉了。潜江这个级别的城市涨到这个份上我就看他怎么跌。

　　另一边听网友说，我加点价，但求不要摇号，能直接选到中意的房子都行!到处都没房子卖，跌毛线，打电话问售楼部，交房都交到2019年了。再不买，都老了。

　　谁理清了，谁没理清，暂且不论，我们不妨先屡一屡潜江目前楼市的真实现状，别乱了!

　　现房难求，期房没得选!

　　我们去城东的A楼盘，电话那边响起售楼小姐悦耳的声音：您好，*****售楼部!你那边还有房子卖吗? 有! 多少钱一平米? 价格要在开盘当天才会出来。

　　售楼小姐：您先来认个筹吧，认筹之后才能选房，我们马上开盘了。 那你们认筹之后怎么选房? 摇号啊，人人都有机会选到的!。。。 算了，我看看再说。

　　我们再去城南B楼盘， 电话那边同样悦耳的声音响起：您好，*******售楼部! 你们还有房卖吗? 有啊，有啊! 我们加推的楼栋马上开盘了。 你们也是认筹吗? 是的! 也摇号吗? 我们不摇号，我们按顺序选的，先来先到! 真的吗? 我等会去认个筹，你们现在多少人认筹了? 800人! 那你们多少套房子! 200套!。。。。。 当我们问完一圈，很多人都是心中千万只草泥马奔而过!

　　我们再去城西C楼盘，此时已经无力再问。 你们还有房卖没? 有! 是期房是吧? 我们期房现房都有啊! 认筹吗? 我们不认筹，直接买! 眼前一亮， 多少钱，多大的? 您来我们售楼部看啊，看好了再说! 好的，马上去。 火速去了之后发现， 现房大户型顶楼，小户型期房一二三楼!。。。。。 没有别了吗? 有啊，下半年会开，可能要认筹!

　　上面的对话虽概括不了潜江整个楼市，但也是潜江热销楼盘的一个真实缩影。这是事实，也是现状， 房源紧俏!

　　购房者咨询量大幅度上升，追涨不追跌

　　据小编不完全分析，2017年楼盘咨询电量几乎是2016年同时期的3倍。而2016年上半年的房价水平相信大家都还记得，市区住宅均价仅为3300-4200左右每平，楼层任选!还动不动就放点优惠出来。再看看今年的行情，3字开头的楼盘几乎被消灭，某些楼盘动不动就向5000靠齐，对比一下之后，月光宝盒有木有?

　　然而，刚需一族去年不买房吗? 这里面也折射出了一种人性，尤其是改善性住房，在房价不涨不跌的时候是从来不慌的。物以稀才为贵!什么时候想买就有的东西，何必急于操那份心思，不如把心思多放在工作上，房子的事缓缓! 然而今年猛的一涨，发现不对头，要出手了，很多人就开始扎堆买房!

　　未来会怎么走?缓涨可能性较大!

　　从近半年的楼市行情来看，潜江楼市经历了一波快涨。 然而，这波上涨很有可能并未到头。至少从目前整个楼市来看，入市的房源还不够多，购房者的可选性还是太差。 供需问题还是从根本上没有解决!

　　市场没疯!疯的是我们自己!

　　刚需一族大呼买不起了!在售楼盘都是均价基本以超过5000。 高的买不起，低的不愿看!确实是目前好多购房者的一种心理。我们能不能不跟着房价疯?

    潜江不是所有房子都靠近5000单价，左右两难时，尽量挑适合自己的房子，不要一窝峰的去抢过于抢手的楼盘，一是要衡量自己的经济承受能力，二是要理性分析自己的购房需求，比如学校、地段等等因素是否用的上。找准自己的需求点之后，务实性的选择楼盘，不要为了面子，而浪费所买房子的溢价资源。只要作出务实性的选择，无论房价如何涨跌，我们都能心安理得，谁叫我们当时需要它呢?

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