有些人看了几年房,还是没买成,从新房看到二手房,从一个楼盘一期看到n期,从三房看到两房,从市区看到郊区,房价都升天了,为什么到现在你还没买到房?
一、纠结犹豫
手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般…… 不停地嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变得付不起。
建议:不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。
二、总想一步到位
想市中心,交通好,有学位,离公司近,绿化好,又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年,凑够首付一步到位,可是几年后你的首付又不够了。看看潜江楼市这几个月的价格走势你的心不慌吗?
建议:要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。 香港人都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。
三、心理不平衡
看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。经常有网友跟小编抱怨说去年看中的房子犹豫了没买,等到想买的时候不是售完了就是已经涨价了买不起了!
建议:有多少房价可以重来?错过的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。
四、工作不安定
不确定是否在潜江发展,想着也许会去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了,房价也升天,后悔当初没有定下来。
建议:未来不知道在哪里工作,但目前能承受得起就先买下来,有房在手才安心,未来可以卖掉。
五、爱听负面信息
看中的房子,上网一搜,有人说物业不行,有人说偏远,有人说房子质量不好。一听到这些马上就打退堂鼓。
建议:其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的,要学会鉴别。
六、过于期待政策
期待政策下来之后房价大跌、抄底而入,什么房产税什么营业税什么限购,总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。
建议:政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降房价。